CAMPUS DIJON

Résidence neuve à Dijon

Des opportunités d'investissement sont actuellement disponibles dans cette résidence étudiante de qualité, située au cœur du campus universitaire de Dijon. Cet emplacement stratégique, à l'angle de la rue du recteur Marcel Bouchard et de la rue en vieille fourche, offre une excellente accessibilité pour les étudiants.

L'immeuble propose 168 logements modernes, allant du T1 au T3, adaptés tant aux besoins individuels qu'à la colocation. La conception des espaces vise à optimiser le bien-être et la convivialité, notamment grâce à un hall d'accueil spacieux et lumineux, pensé comme un lieu d'échange et d'activités.

La tranquillité et le confort des résidents sont assurés par la présence d'un responsable de site sur place. L'accès aux transports est facilité par la proximité immédiate du tramway ligne 1, permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 15 minutes.

• Typologies disponibles : Du T1 au T3 (adaptés à l'investissement locatif individuel ou en colocation).
• Prestations : Logements équipés, hall d'échange convivial, présence d'un responsable de site pour la gestion et la sécurité.
• Localisation et Transports : Situation au cœur du campus universitaire de Dijon, avec accès direct au tramway ligne 1 (15 minutes du centre-ville).
• Statut : Travaux en cours.
• Dispositifs fiscaux : Éligibilité au régime du para-hôtelier permettant le remboursement de la TVA (acquis à raison de 1/20ème par année de location effective, dans les 6 mois suivant la livraison). Possibilité d'opter pour le régime des amortissements pour des revenus locatifs non fiscalisés.