CAMPUS PARC

Résidence neuve à Tours

L'acquisition d'un logement au sein de cette résidence étudiante représente une démarche simplifiée et potentiellement très avantageuse pour l'investisseur souhaitant préparer son avenir ou diversifier ses revenus. Ce type d'investissement permet de bénéficier des conditions fiscales favorables offertes par le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP).

Les appartements de type T2 sont également éligibles au dispositif Pinel, offrant une opportunité fiscale supplémentaire pour certains acquéreurs.

Située à proximité immédiate de plusieurs établissements d'enseignement supérieur ainsi que du Parc de la Bergeonnerie, la résidence jouit d'un emplacement stratégique pour la vie étudiante. Son architecture moderne et élégante, caractérisée par des tons chauds et des décrochés, s'intègre avec fluidité dans un environnement agrémenté d'espaces verts.

La ville de Tours, bénéficiant d'une excellente position géographique proche du bassin économique de l'Île-de-France, affiche une forte compétitivité économique et une capacité d'innovation notable. Les récents développements urbains, notamment l'arrivée du tramway et l'aménagement de quartiers comme celui de la gare ou des 2 Lions, renforcent son attractivité.

• Typologies de logements : Appartements entièrement équipés et meublés, incluant un espace chambre/bureau, un coin cuisine et une salle de bains.
• Prestations : Gamme de services intégrés conçus pour optimiser le confort quotidien des étudiants.
• Localisation : Proximité des établissements d'enseignement supérieur et du Parc de la Bergeonnerie.
• Fiscalité : Éligibilité aux dispositifs LMNP et, pour les T2, au dispositif Pinel.