CAMPUS RIMBAUD

Résidence étudiante à Montpellier

Cette résidence neuve est idéalement située à l'ouest du centre-ville, à proximité des principales facultés et universités. Le quartier bénéficie d'une excellente connexion aux pôles d'enseignement et de recherche, notamment le Pôle Balard, 4ème pôle de recherche en chimie en France. La ligne 3 du tramway, passant à proximité, permet de rejoindre le campus Sup de Co en seulement deux stations et le centre historique, avec ses commerces et lieux d'animation, en sept stations.

La résidence propose 134 logements étudiants conçus pour le confort et la praticité. L'architecture moderne se distingue par ses façades colorées, un parvis accueillant et un vaste espace paysager agrémenté d'une prairie aux essences méditerranéennes, le tout en retrait de l'avenue. L'ensemble inclut un local à vélos sécurisé et 68 places de stationnement.

Les logements respectent la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012), garantissant une isolation performante pour un confort optimal en toute saison. Cette norme assure également des économies d'énergie grâce à des équipements de qualité et l'utilisation d'énergies renouvelables, contribuant ainsi à la valorisation de votre patrimoine.

L'investissement dans cette résidence étudiante est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant une fiscalité avantageuse. Un gestionnaire prend en charge la location des logements via un bail commercial de 9 ans ferme, renouvelable.

• 134 logements étudiants
• Local à vélos sécurisé
• 68 places de parking
• Conformité RT 2012
• Éligibilité au dispositif LMNP
• Proximité des universités et du Pôle Balard
• Accès direct au centre-ville via la ligne 3 du tramway