Campus Starlette

Résidence neuve à Strasbourg

Le démarrage des travaux est annoncé pour cet ensemble immobilier neuf situé à Strasbourg, au sein du nouveau quartier écoquartier Starlette. Cet emplacement est stratégique, positionné au cœur de la ville, à proximité immédiate du pôle universitaire très actif et de l'école hôtelière Vatel.

L'accès aux commodités est facilité, avec des commerces, un arrêt de tramway et une promenade le long des quais situés au pied de la résidence. L'offre se compose de 194 studios, conçus pour être modernes et entièrement meublés, incluant un espace bureau/nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau individuelle.

Les résidents bénéficieront d'espaces collectifs pensés pour l'étude et la détente, tels que des zones de travail connectées, une cafétéria, une salle de fitness et une laverie. Pour les investisseurs, l'acquisition sous statut LMNP permet de bénéficier d'une fiscalité optimisée, incluant la récupération de la TVA et la déduction des charges d'exploitation.

Ce programme répond à la demande croissante de logements étudiants dans cette métropole européenne dynamique, offrant un cadre de vie pratique et bien desservi.

• Typologies : 194 studios modernes et meublés, incluant cuisine équipée et salle d'eau privative.
• Prestations et équipements : Espaces communs connectés pour le travail, cafétéria, salle de fitness, laverie, local vélo.
• Localisation et transports : Proximité immédiate des commerces, de l'école hôtelière Vatel et du pôle universitaire. Arrêt de tramway "Starcoop – Petit Rhin" à 200 m (18 min pour rejoindre le centre-ville Place Kléber). Arrêt de bus "Dunkerque" (ligne 2) à 260 m. Proximité du Bassin Vauban et du Parc du Petit Rhin. Accès à Bâle en 1h30 de voiture et à Paris en 1h45 de train.
• Normes et labels : Résidence certifiée par le label Biodivercity.
• Fiscalité : Éligibilité au statut LMNP permettant une fiscalité avantageuse sur les revenus locatifs et récupération de la TVA.