Campus Starlette

Résidence neuve à Strasbourg

Découvrez une opportunité d'investissement immobilier située au cœur de Strasbourg, à proximité immédiate d'un pôle universitaire dynamique et de l'école hôtelière Vatel. Cet emplacement privilégié offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun, notamment le tramway, ainsi qu'à une agréable promenade le long des quais.

La résidence propose 194 studios modernes et entièrement meublés. Chaque logement est conçu pour le confort des étudiants, comprenant un espace bureau avec rangements, un coin nuit, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Les résidents bénéficient également d'espaces communs pensés pour leurs besoins, tels que des zones dédiées au travail et à la concentration, une cafétéria, une salle de fitness et une laverie.

Ce programme immobilier est éligible au dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), offrant des avantages fiscaux significatifs. Cet investissement permet de générer des revenus locatifs faiblement fiscalisés, de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien, et de déduire les charges d'exploitation de vos recettes. C'est une solution attractive pour répondre à la demande soutenue de logements étudiants dans une ville reconnue pour son dynamisme universitaire et sa richesse culturelle.

• Typologie : Studios meublés
• Nombre de logements : 194
• Prestations : Cuisine équipée, salle d'eau privative, espace bureau avec rangements, espaces communs (travail, cafétéria, fitness, laverie)
• Localisation : Proximité pôle universitaire, école hôtelière, commerces, tramway
• Dispositif fiscal : LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)
• Avantages LMNP : Revenus locatifs peu ou pas fiscalisés, récupération de la TVA, déduction des charges