Canopée

Résidence neuve à Gargenville

Ce nouveau programme immobilier est implanté au sein de la ZAC des Hauts de Rangiport à Gargenville, un secteur d'urbanisation récent combinant habitations collectives et individuelles. Sa localisation offre une proximité immédiate avec la place du marché, les commerces, une crèche, un groupe scolaire ainsi que la gare de Gargenville.

L'offre se compose de 23 logements intermédiaires, disponibles en typologies T2 ou T3, dont certains sont aménagés en duplex. Chaque unité bénéficie d'une double orientation et est agrémentée d'une terrasse. Parallèlement, 23 maisons individuelles de 3 à 5 pièces sont proposées, chacune dotée d'un jardin privatif ; certaines disposent en outre d'une toiture terrasse accessible.

Toutes les habitations sont pourvues d'un cellier et incluent deux places de stationnement privatives. Le projet met l'accent sur des performances environnementales notables, intégrant la récupération des eaux de pluie, le compostage, la production d'énergie renouvelable, une construction partiellement en bois, et des espaces verts favorisant les corridors écologiques.

• Logements intermédiaires : T2 et T3, parfois en duplex, tous avec double orientation et terrasse orientée Sud.
• Maisons individuelles : T3 à T5 avec jardin privatif, certaines avec toiture terrasse accessible.
• Prestations communes : Cellier et deux places de stationnement privatives pour chaque logement, locaux vélos en cœur d'îlot.
• Engagements environnementaux : Récupération des eaux de pluie, compostage, production d'énergie renouvelable, construction bois partielle.
• Labels et normes : Label Biossourcé niveau 2 et label E2C1.
• Aménagements extérieurs : Création d'une placette végétalisée et aménagement pour la faune locale.