Cap Alizé

Résidence neuve à Saint-Paul

Ce programme immobilier neuf est implanté près du centre-ville dynamique de Saint-Paul et à courte distance du front de mer. Il propose des appartements allant du studio au T4, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif.

Située dans un environnement pavillonnaire et longeant une sente, la résidence garantit un cadre de vie paisible. Les commodités essentielles sont accessibles rapidement : le front de mer, le marché forain du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires (écoles et lycée) se trouvent à moins de dix minutes à pied.

Les appartements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs spacieux. Aux étages supérieurs, les logements sont agrémentés de terrasses avec varangues, constituant une pièce de vie supplémentaire. Les appartements situés au dernier étage offrent de belles perspectives sur la mer.

Conformément aux exigences du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune de Saint-Paul (97460), quinze logements sont réservés aux primo-accédants éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ces lots spécifiques sont exclusivement destinés à l'acquisition d'une résidence principale et ne sont pas éligibles aux dispositifs d'investissement locatif tels que la loi Pinel.

• Typologies disponibles : Du studio au 4 pièces.
• Extérieurs : Tous les logements possèdent un espace extérieur (jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses avec varangues aux étages).
• Localisation : Proximité immédiate du centre-ville, du front de mer et des commerces/écoles (moins de 10 minutes à pied).
• Fiscalité/Éligibilité : 15 logements réservés pour l'accession aidée (PTZ), strictement pour résidence principale.
• Statut : Le programme est en attente de la finalisation d'un recours.