Carré Noisiel

Résidence neuve à Noisiel

Une nouvelle opportunité d'acquisition est disponible dans cette résidence contemporaine située à Noisiel, à environ 20 kilomètres de Paris. Ce programme neuf s'inscrit dans un quartier rénové visant à optimiser la qualité de vie, l'accessibilité et le dynamisme urbain.

L'emplacement privilégié offre un environnement végétalisé, avec un accès rapide au RER A, aux commerces, aux établissements scolaires et aux berges de Marne. La résidence propose un total de 74 logements neufs, allant du studio au 5 pièces.

Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin. L'architecture se veut élégante et durable, intégrant des prestations soignées ainsi que des espaces paysagers et des cheminements piétons.

Ce programme permet de bénéficier de conditions fiscales avantageuses sous certaines conditions, notamment une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% pour l'acquisition en résidence principale. Pour les investisseurs, l'éligibilité au dispositif LLI permet d'appliquer une TVA de 10% au lieu de 20%.

• Typologies disponibles : Du studio au 5 pièces.
• Prestations : Tous les logements disposent d'un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif).
• Environnement et Accès : Proximité immédiate du RER A (moins de 10 minutes), des commerces, des écoles et des bords de Marne.
• Fiscalité : Éligibilité à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions) ou au dispositif LLI pour l'investissement (TVA à 10%).