CASTRES VILLEGOUDOU

Résidence neuve à Castres

Castres, située dans le Tarn en région Occitanie, offre un cadre de vie dynamique alliant économie florissante et patrimoine riche. Cette ville de plus de 40 000 habitants est un pôle économique majeur du département, soutenu par des secteurs variés tels que la santé, l'industrie, les services et le numérique. Son attractivité est renforcée par une identité architecturale forte, marquée par ses maisons colorées sur l'Agout, son centre historique et le Musée Goya. Sa proximité avec Toulouse et Albi, ainsi que le Parc naturel régional du Haut-Languedoc, en font une localisation privilégiée.

Le programme immobilier se situe au cœur du centre-ville de Castres, au 14 rue Villegoudou. Cet emplacement central permet un accès facile à pied aux commerces, restaurants, services et équipements de la ville, incluant les berges de l'Agout, le Musée Goya, la cathédrale Saint-Benoît et la place Soult. Cette localisation offre un mode de vie pratique et recherché, tout en valorisant le caractère patrimonial de l'investissement.

Le projet consiste en la restauration d'un immeuble ancien d'environ 235 m². Il comprend 4 appartements allant du studio au T2, ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée. Cette configuration répond à la demande locative des centres-villes, ciblant les actifs, les jeunes couples, les étudiants ou les personnes seules recherchant la proximité des services et une bonne qualité de vie. L'immeuble conserve le charme architectural de l'ancien, s'intégrant dans un secteur historique de Castres.

Cet investissement immobilier combine un emplacement central, un bassin économique actif, une ville à taille humaine et une forte demande locative. La restauration de l'immeuble vise à allier le caractère de l'immobilier ancien aux standards de confort actuels, constituant un actif immobilier dans l'un des secteurs les plus centraux de Castres.

• Typologies : Studio au T2
• Nombre de logements : 4 appartements
• Commerces : 1 local commercial en rez-de-chaussée
• Surface totale : environ 235 m²
• Localisation : Centre-ville de Castres, 14 rue Villegoudou
• Accessibilité : Gare SNCF et aéroport Castres-Mazamet à proximité