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Domaine de loisirs en Moselle

Ce domaine de loisirs, situé au cœur d'une forêt de sapins et à proximité du massif des Vosges, propose des hébergements entièrement équipés pouvant accueillir de 2 à 12 personnes. Il s'agit du plus grand domaine du groupe, axé sur l'écologie et le bien-être, avec des cottages offrant des équipements tels que sauna et bain à remous pour des moments de détente.

Le site comprend un parc aquatique, une ferme pédagogique, un marché couvert et une multitude d'activités sportives et ludiques, conçus pour des vacances familiales combinant détente, sport et relaxation.

Ce domaine, implanté en Moselle, s'étend sur 435 hectares boisés, incluant des lacs et des rivières, et connaît un vif succès depuis son ouverture en 2010. Sa localisation stratégique, entre Nancy et Strasbourg et proche de la frontière allemande, lui permet d'attirer une large clientèle, avec plus de 10 millions d'habitants résidant à moins de 2 heures de route.

Grâce à une bonne desserte des villes environnantes comme Nancy, Strasbourg, Metz et Stuttgart, le taux d'occupation annuel moyen dépasse les 80% depuis son ouverture. Le concept, créé en 1968, d'évasion en pleine nature pour toutes les générations, répond à une demande croissante pour le tourisme de proximité, de déconnexion et durable.

Le taux d'occupation annuel s'élève à 78%, et le domaine, ouvert toute l'année, ne subit pas les effets de saisonnalité. La fidélisation des visiteurs, avec 7 sur 10 qui reviennent dans les 3 ans, témoigne de la qualité de l'offre. La majorité des réservations étant réalisées en vente directe, cela renforce la garantie d'un investissement rentable.

Des investissements significatifs sont réalisés pour la montée en gamme de l'offre d'hébergement et des infrastructures, assurant ainsi la continuité de l'exploitation et la pérennité de l'investissement.

• Hébergements de 2 à 12 personnes, entièrement équipés avec terrasse.
• Infrastructures : parc aquatique, ferme pédagogique, marché couvert, activités sportives et ludiques.
• Localisation : Moselle, au cœur d'une forêt, proche du massif des Vosges, entre Nancy et Strasbourg.
• Zone de chalandise : plus de 10 millions d'habitants à moins de 2h en voiture.
• Taux d'occupation moyen annuel : plus de 80%.
• Taux d'occupation annuel : 78%.
• Ouverture : toute l'année.
• Fidélisation : 7 visiteurs sur 10 reviennent dans les 3 ans.
• Investissements prévus entre 2021 et 2025 : 715 millions d'euros pour la montée en gamme et les infrastructures.