Château de Mercy - METZ EURO METROPOLE

Résidence neuve à Nîmes

Découvrez un programme immobilier d'exception au cœur de Nîmes, une ville au patrimoine historique riche, surnommée la "Rome Française". Ce projet s'inscrit dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des sites touristiques majeurs tels que les Arènes et la Maison Carrée.

Le programme prend place dans un ancien presbytère datant du début du XVIIe siècle, un hôtel particulier de style Renaissance, dont l'entrée est marquée par un portique à colonnes ioniques. Ce bâtiment emblématique sera restauré pour accueillir 11 appartements, allant du T1 au T4.

Les appartements proposeront des surfaces habitables comprises entre 29,26 m² et 111,70 m². Le projet vise à préserver l'intégrité spatiale des pièces principales et à restaurer les éléments décoratifs remarquables tels que les cheminées, les trumeaux, les gypseries et les portes.

Les travaux de restauration sont éligibles à des dispositifs de défiscalisation avantageux, notamment la loi Monuments Historiques et la loi Malraux, ainsi qu'au dispositif du Déficit Foncier. Le permis de construire a été obtenu en 2023.

• Typologies : appartements du T1 au T4
• Surfaces : de 29,26 m² à 111,70 m²
• Prestations : conservation et restauration des éléments architecturaux d'origine (cheminées, trumeaux, gypseries, portes), préservation de l'intégrité spatiale des pièces majeures
• Localisation : centre-ville de Nîmes, quartier médiéval, à proximité des commerces, musées et sites touristiques
• Livraison : permis de construire obtenu en 2023
• Dispositifs fiscaux : éligible loi Monuments Historiques, loi Malraux, Déficit Foncier