Ciboure - La Villa Maldagora

Résidence étudiante à Nice

Découvrez un programme immobilier conçu pour l'investissement étudiant, répondant à une demande locative soutenue dans un marché dynamique. Ce projet s'adresse aux étudiants avec des studios meublés et des espaces communs pensés pour leur confort et leur bien-être.

Située dans un quartier universitaire majeur, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des facultés, du centre hospitalier universitaire et des transports en commun. Son intégration dans un environnement en pleine valorisation assure une qualité de vie appréciable.

Ce programme offre une solution d'investissement locatif meublé (LMNP) avec une gestion entièrement déléguée, visant à sécuriser les revenus et à optimiser la fiscalité. La conception des logements et des services proposés vise à garantir un taux d'occupation élevé.

• Localisation : Quartier Pasteur, cœur universitaire santé, à proximité du CHU de Nice et du tramway L1 (arrêt Sappia à 400m).
• Logements : Studios meublés, optimisés et prêts à l'emploi.
• Services : Espaces communs favorisant la convivialité, la connectivité et les activités.
• Investissement : Modèle LMNP avec gestion déléguée, fiscalité optimisée, rendement élevé et taux d'occupation actuel de 98% en moyenne.
• Normes : Produits récents et conformes aux standards actuels.