CLOS ST-JOSEPH - NEUF 4

Résidence neuve à La Roche-sur-Yon

Un ensemble immobilier d'exception est prochainement disponible à la vente, implanté au cœur de la ville, dans le secteur privilégié du Pentagone de la capitale vendéenne. Ce programme prend place sur le site de l'ancien lycée éponyme.

La localisation offre une grande proximité avec les commodités urbaines, la place Napoléon se trouvant à seulement 150 mètres, facilitant l'accès aux commerces et services pour tous les résidents.

Ce programme se compose d'une offre limitée de neuf appartements neufs, allant du studio au T3. Une majorité de ces logements bénéficiera de vues dégagées sur un espace paysager central, aménagé sur deux niveaux et conservant des arbres existants.

Ce lieu est adapté à divers projets immobiliers, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif sous le régime LMNP, ou de l'acquisition d'un logement neuf éligible au dispositif LLI permettant de bénéficier d'une TVA réduite à 10 %.

• Typologies disponibles : Du studio au 3 pièces (seulement 9 appartements au total).
• Environnement : Cœur d'îlot paysager arboré sur 2 niveaux.
• Localisation : Centre-ville, à 150 m de la place Napoléon.
• Éligibilité fiscale : Possibilité d'investissement LMNP ou éligibilité au dispositif LLI (TVA réduite à 10 %).