CLOS ST-JOSEPH - NEUF 5

Résidence neuve à La Roche-sur-Yon

Un programme immobilier neuf d'exception est prochainement disponible au cœur de la ville, dans le secteur privilégié du Pentagone. Ce nouvel ensemble prend place sur le site de l'ancien lycée éponyme, offrant une proximité immédiate avec la place Napoléon (à 150 mètres), ainsi qu'avec les commerces et services du centre-ville, facilitant le quotidien des résidents.

Ce programme se compose d'une offre limitée de seulement neuf appartements neufs, allant du studio au T3. La majorité de ces logements bénéficieront de vues dégagées sur un cœur d'îlot paysager, aménagé sur deux niveaux et conservant des arbres existants.

Ce lieu est idéal pour divers projets immobiliers, que ce soit pour y établir sa résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif. Il est notamment éligible au dispositif LMNP ou au nouveau dispositif LLI, permettant de bénéficier d'une TVA réduite à 10 % sur l'acquisition du bien neuf.

• Typologies disponibles : Du studio au 3 pièces (seulement 9 lots au total).
• Environnement : Plein centre-ville, à 150 m de la place Napoléon.
• Prestations : Vues sur un cœur d'îlot paysager arboré et aménagé sur deux niveaux.
• Éligibilité fiscale : Possibilité d'investissement en LMNP ou éligibilité au dispositif LLI pour une TVA réduite à 10 %.