CLOS ST-JOSEPH - NEUF 6

Résidence neuve à La Roche-sur-Yon

Une nouvelle résidence s'implante au cœur de La Roche-sur-Yon, dans un secteur recherché. Ce programme neuf prend place sur l'ancien site du lycée éponyme, à proximité immédiate de la Place Napoléon, offrant ainsi un accès aisé aux commerces et aux services du centre-ville.

Ce projet immobilier propose une offre limitée de neuf appartements, allant du studio au trois pièces. Certains logements offriront des perspectives sur un grand espace paysager central, agrémenté d'arbres conservés.

Ce programme constitue une opportunité intéressante pour divers projets immobiliers, que ce soit pour y établir sa résidence principale, en bénéficiant notamment du Prêt à Taux Zéro, ou pour réaliser un investissement locatif en régime LMNP. Il est également possible de combiner le dispositif LMNP avec le dispositif LLI, permettant ainsi de bénéficier d'une TVA réduite à 10% lors de l'acquisition.

• Typologies : Studio au 3 pièces
• Localisation : Centre-ville, à 150 m de la Place Napoléon
• Environnement : Cœur d'îlot paysager avec arbres préservés
• Dispositifs d'éligibilité : PTZ, LMNP, LLI (TVA réduite à 10%)