CLOS ST-JOSEPH - NEUF 6

Résidence neuve au centre-ville de La Roche-sur-Yon

Un programme immobilier d'exception est prochainement disponible à la vente, implanté au cœur de la ville, dans le secteur privilégié du Pentagone de la capitale vendéenne. Ce nouvel ensemble prend place sur le site de l'ancien lycée éponyme.

La situation géographique permet un accès immédiat aux commodités urbaines, avec la place Napoléon située à seulement 150 mètres, ainsi qu'à de nombreux commerces et services, facilitant le quotidien des résidents de tout âge.

Ce programme se compose d'une offre limitée de neuf appartements neufs, allant du studio au T3. La majorité des logements offriront des vues sur un cœur d'îlot paysager, aménagé sur deux niveaux et conservant des arbres existants.

Ce lieu représente une opportunité pour divers projets immobiliers, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif sous le régime LMNP, ou de l'acquisition d'un logement neuf éligible au dispositif LLI permettant de bénéficier d'une TVA réduite à 10 %.

• Typologies disponibles : Du studio au 3 pièces (9 appartements au total).
• Environnement : Cœur d'îlot paysager arboré sur 2 niveaux.
• Localisation : Centre-ville, à 150 m de la place Napoléon.
• Dispositifs éligibles : Résidence principale, investissement LMNP, dispositif LLI (TVA réduite à 10 %).