COEUR BALZAC

Résidence neuve à Villeurbanne

Ce programme neuf offre une opportunité d'habitat située au sud de Villeurbanne, à proximité immédiate du quartier Montchat. L'emplacement bénéficie d'une situation privilégiée, proche d'une station multimodale (Reconnaissance Balzac), d'un collège, d'une crèche et d'une clinique, offrant un cadre de vie de type "village en ville" avec des rues pavillonnaires, des commerces et des espaces verts.

L'architecture de l'ensemble se distingue par sa verticalité, ses angles vitrés, et l'intégration de terrasses, de brise-vues et de pare-soleil, avec une présence végétale marquée. Des appartements de type "maisons sur les toits" sont disponibles au dernier étage.

L'offre se compose de seulement 20 appartements, garantissant une certaine exclusivité pour les futurs acquéreurs.

• Typologies : Appartements neufs (seulement 20 lots disponibles).
• Prestations : Architecture moderne avec angles vitrés, terrasses, brise-vues, pare-soleil, et végétalisation. Des maisons sont situées sur les toits.
• Localisation : Sud de Villeurbanne, près du quartier Montchat, avec vue sur Fourvière.
• Transports et services : Proximité immédiate de la station multimodale Reconnaissance Balzac, collège, crèche et clinique.
• Éligibilité : Résidence éligible au statut LMNP. Une offre clé en main est proposée incluant équipements/meubles, gestion comptable/fiscale et gestion locative. Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) mentionnée.