Coeur des Crêtes PA7 – Coeur de Crêtes - TC3 B3 Logements

Résidence neuve à Bretteville-sur-Odon

Ce programme immobilier neuf se compose de trois immeubles d'habitation, complétés par deux immeubles de bureaux et des locaux commerciaux situés en rez-de-chaussée. L'ensemble s'organise autour d'une place centrale conçue pour favoriser la convivialité. Ce projet totalise 75 logements, pensés pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables, tout en respectant des exigences environnementales rigoureuses.

L'architecture se caractérise par des lignes modernes et épurées, avec des volumes dynamiques et des toits plats. Les façades utilisent un mélange de matériaux durables comme le béton, l'enduit et le bois, assurant une intégration harmonieuse dans le paysage urbain. L'aménagement paysager est soigné, intégrant des espaces verts, des arbres et des arbustes, ainsi que des voies piétonnes et des pistes cyclables pour encourager les mobilités douces.

La résidence bénéficie d'une localisation stratégique au sein du quartier Le Triangle des Crêtes, un secteur en développement de l'agglomération caennaise. Sa proximité avec des pôles tertiaires majeurs, tels que le quartier Koening et l'aéroport de Caen-Carpiquet, est facilitée par un accès aisé via le nouvel échangeur périphérique et une nouvelle entrée de ville depuis Beaulieu, plaçant le centre-ville de Caen à quelques minutes.

Le cœur d'îlot central est aménagé pour devenir un lieu de vie et de rencontre, intégrant des espaces verts, des zones de détente et un parking. Les commerces et services situés au rez-de-chaussée sont destinés à répondre aux besoins quotidiens des résidents grâce à une offre de proximité.

• Construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant la maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal.
• Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : terrasse, loggia ou balcon.
• Prestations incluant accès sécurisé par visiophone, halls d'entrée décorés, isolation intérieure renforcée et chauffage électrique (sans abonnement gaz).
• Équipements pratiques : placards aménagés, ascenseurs, éclairage des parties communes sur détecteur de présence.
• Stationnement assuré par des parkings en sous-sol pour les logements et des caves.
• Locaux à vélos sécurisés et de surface généreuse pour faciliter l'usage des mobilités douces.
• Situation géographique privilégiée à proximité des commodités et des grands équipements de l'agglomération caennaise.