Coeur des Crêtes PA7 – Coeur de Crêtes - TC4 B4 Logements

Résidence neuve à Bretteville-sur-Odon

Le programme "Cœur des Crêtes" propose un ensemble architectural moderne et intégré, comprenant 75 logements répartis dans trois immeubles résidentiels. Ce projet vise à offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables, tout en intégrant des commerces en rez-de-chaussée et des immeubles de bureaux, le tout organisé autour d'une place centrale conviviale. L'accent est mis sur la qualité de vie des futurs résidents et le respect des normes environnementales les plus exigeantes.

Chaque logement bénéficie de balcons ou de terrasses spacieux, conçus pour maximiser l'apport de lumière naturelle et offrir des espaces extérieurs privés agréables. L'architecture contemporaine se caractérise par des lignes épurées, des volumes simples et l'utilisation de matériaux nobles et durables, tels que le béton, l'enduit et le bois, s'harmonisant avec l'environnement urbain. De nombreux espaces verts paysagers, incluant arbres, arbustes et parterres de fleurs, agrémentent le site, complétés par des voies piétonnes et des pistes cyclables pour encourager les mobilités douces.

Située dans le quartier Le Triangle des Crêtes, la résidence profite d'un emplacement stratégique au sein de l'agglomération caennaise. Sa proximité avec des pôles tertiaires majeurs comme le quartier Koening et l'aéroport de Caen-Carpiquet, ainsi que son accès facilité par un nouvel échangeur périphérique et une entrée de ville via le quartier Beaulieu, la placent à quelques minutes seulement du centre-ville de Caen. Les commerces et services en rez-de-chaussée sont pensés pour répondre aux besoins quotidiens des résidents.

• Accès sécurisé par visiophone, halls d’entrée décorés et sécurisés.
• Isolation renforcée, chauffage électrique, placards aménagés.
• Terrasse, loggia ou balcon pour chaque logement, ascenseurs.
• Éclairage des parties communes sur détecteur de présence.
• Parkings en sous-sol, locaux à vélos sécurisés et spacieux, caves.
• Bâtiments construits selon la réglementation environnementale RE 2020.
• Confort thermique optimal été comme hiver et maîtrise des dépenses énergétiques.
• Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au dispositif JEANBRUN.
• Proximité immédiate des commodités, quartier dynamique et convivial.
• Accès facilité aux transports et au centre-ville de Caen.