Coeur des Crêtes PA7 – Coeur de Crêtes - TC4 B4 Logements

Résidence neuve à Bretteville-sur-Odon

Ce programme immobilier neuf propose un ensemble architectural moderne et fonctionnel, comprenant des logements, des espaces de bureaux et des commerces en rez-de-chaussée, le tout organisé autour d'une place centrale. Le projet vise à offrir des lieux de vie lumineux et confortables, conçus dans le respect des normes environnementales les plus exigeantes. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, optimisant ainsi la luminosité naturelle.

Situé dans le quartier Le Triangle des Crêtes, ce programme bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de l'agglomération caennaise. Sa proximité avec des pôles tertiaires majeurs et son accès facilité par un nouvel échangeur périphérique et une nouvelle entrée de ville le placent à quelques minutes seulement du centre de Caen. Les commerces et services intégrés au rez-de-chaussée de l'ensemble immobilier sont pensés pour répondre aux besoins quotidiens des résidents, créant ainsi un nouveau cœur de vie dynamique.

L'architecture contemporaine se caractérise par des lignes épurées et des volumes équilibrés, utilisant des matériaux durables tels que le béton, l'enduit et le bois pour s'intégrer harmonieusement au paysage urbain. Le projet est agrémenté d'espaces verts paysagers, de voies piétonnes et de pistes cyclables, favorisant la mobilité douce et un mode de vie écologique. Le cœur d'îlot, aménagé avec soin, constitue un espace de convivialité et de rencontre pour les résidents.

• Accès sécurisé par visiophone, halls d'entrée décorés et sécurisés.
• Isolation renforcée, chauffage électrique, placards aménagés.
• Terrasse, loggia ou balcon pour chaque logement.
• Ascenseurs, éclairage des parties communes sur détecteur de présence.
• Parkings en sous-sol, locaux à vélos sécurisés, caves.
• Bâtiments construits sous la réglementation RE 2020, maîtrise des dépenses énergétiques, confort thermique été comme hiver.
• Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) et au dispositif JEANBRUN.
• Proximité du centre-ville de Caen, des pôles tertiaires et des commodités.
• Accès facilité par les transports en commun et les infrastructures routières.