COEUR LARDENNE

Résidence neuve à Toulouse

Découvrez un nouveau programme immobilier niché dans le quartier Lardenne à Toulouse, à proximité de l'Université, de l'Hippodrome et du Zénith. Ce secteur apprécié pour son ambiance de village, ses rues arborées et ses maisons traditionnelles toulousaines, accueille une résidence pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement.

La résidence propose 38 appartements, tous conçus de manière unique et agrémentés d'espaces verts, de sentiers paysagers et de jardins privatifs. Une attention particulière a été portée à la quiétude des lieux, avec une absence totale de circulation de véhicules en surface. Les stationnements sont aménagés en sous-sol et accessibles par ascenseur, garantissant ainsi un environnement sans nuisances automobiles.

Ce programme est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la loi LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Il offre une solution d'investissement clé en main comprenant des packs pour l'équipement et le mobilier, la gestion comptable et fiscale, ainsi que la gestion locative du bien. Les prix indiqués sont TTC avec une TVA à 20%. Il est important de noter que le non-respect des engagements de location peut entraîner la perte des avantages fiscaux liés à l'investissement immobilier.

• 38 appartements neufs
• Circulations et parkings en sous-sol, sans voiture en surface
• Espaces végétalisés, cheminements paysagers et jardins privatifs
• Éligibilité Prêt à Taux Zéro (PTZ)
• Éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec 3 packs de services (équipement/mobilier, gestion comptable/fiscale, gestion locative)
• Prix indicatifs TTC en TVA 20%