CONCERTO

Résidence neuve à Livry-Gargan

Ce programme immobilier se situe Rue Denis Papin, à proximité immédiate du centre-ville de Livry-Gargan et offre un accès aisé à Paris. L'emplacement permet de rejoindre en moins de 500 mètres l'ensemble des commodités essentielles : commerces, services de proximité, marchés et établissements scolaires, ainsi que des arrêts de bus.

L'ensemble immobilier se déploie sur un bâtiment d'angle comprenant quatre niveaux principaux et un niveau en attique. Les résidents bénéficient d'un espace extérieur aménagé avec un jardin arboré à l'arrière de la résidence, constituant un véritable poumon vert.

La commune profite d'une excellente connexion routière via la voie rapide N3 et les autoroutes A3 et A104, facilitant les déplacements vers Paris et les bassins d'emploi du nord et de l'est de la capitale. Les transports en commun sont également bien représentés, incluant la ligne T4 du tramway, la gare RER B « Sevran-Livry » (permettant de rejoindre Gare du Nord en 21 minutes), et la future ligne 16 du Grand Paris Express. De plus, de multiples lignes de bus desservent la ville et les communes environnantes.

Livry-Gargan offre un cadre de vie agréable, caractérisé par un environnement pavillonnaire, un riche patrimoine naturel et historique (parc Lefèvre, berges de l'Ourcq, lac de la marquise de Sévigné) et un cœur de ville dynamique. Les habitants disposent de deux marchés hebdomadaires, de nombreux commerces, d'établissements scolaires, d'équipements sportifs variés (piscines, gymnases) et culturels (cinéma, médiathèque), ainsi que du centre commercial Clichy 2 à proximité.

• Architecture : Bâtiment d'angle de 4 étages plus un niveau en attique.
• Extérieurs : Jardin arboré pour les résidents.
• Transports : Accès rapide à la N3, A3, A104. Ligne T4 du tramway, RER B (Gare Sevran-Livry, 21 min de Gare du Nord), future ligne 16 du Grand Paris Express, et nombreuses lignes de bus.
• Commodités : Proximité immédiate (moins de 500m) des commerces, services, marchés, écoles.
• Cadre de vie : Environnement pavillonnaire, proximité des parcs (Lefèvre), des berges de l'Ourcq, du lac, et du centre commercial Clichy 2.