Convergence

Programme immobilier neuf

Découvrez une offre de logements neufs, allant du T1 au T2, dont les prix débutent à partir de 154 000 € HT (mobilier et parking inclus le cas échéant, hors frais annexes).

Cet investissement immobilier est conçu pour offrir un rendement prévisionnel de 4,6 % HT/HT en bail TRIPLE NET, ce qui équivaut à environ 5 % en bail brut. Ce rendement inclut le mobilier et est une moyenne arrondie.

La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de pôles d'attraction majeurs tels que le Parc des Expositions Paris Nord Villepinte, les parcs d'affaires Aérolians Paris et Paris Nord 2, ainsi que le nouvel Aréna Grand Paris. Les aéroports du Bourget et de Paris-Charles de Gaulle sont également facilement accessibles.

Cette localisation attire une clientèle diversifiée, incluant des professionnels en déplacement d'affaires, des participants à des événements, des personnes en transit, ainsi que des étudiants et des universitaires. La résidence, classée 4 étoiles, propose des prestations de qualité supérieure, avec 700 m² d'espaces communs, l'utilisation de matériaux nobles et des services personnalisés assurés par un personnel qualifié.

• Typologies : T1 à T2
• Prix : à partir de 154 000 € HT (mobilier et parking inclus le cas échéant, hors frais de notaire et de prêts)
• Rendement prévisionnel : 4,6 % HT/HT (bail TRIPLE NET) / 5 % (bail brut)
• Prestations : résidence 4 étoiles, 700 m² d'espaces communs, matériaux nobles, services à la carte
• Localisation : à l'intersection du Parc des Expositions Paris Nord Villepinte, des parcs d'affaires Aérolians Paris et Paris Nord 2, de l'Aréna Grand Paris, à proximité des aéroports du Bourget et de Paris-Charles de Gaulle
• Clientèle cible : affaires, événementielle, transit, formation, universitaire