Convergence

Programme immobilier neuf

Ce programme propose des logements neufs allant du studio (T1) au T2, disponibles à partir de 154 000 € hors taxes (mobilier et parking inclus si applicable, hors frais de notaire et de prêt).

L'emplacement stratégique se situe au carrefour de pôles majeurs : le Parc des Expositions Paris Nord Villepinte, les parcs d'affaires Aérolians Paris et Paris Nord 2 (accueillant 800 entreprises), ainsi que la nouvelle salle de spectacle Aréna Grand Paris (capacité de 9 000 places). La proximité des aéroports du Bourget et de Paris-Charles de Gaulle est également un atout majeur.

La résidence, classée 4 étoiles, s'adresse à une clientèle variée (affaires, événements, transit, formation, étudiants). Elle offre des prestations haut de gamme, incluant 700 m² d'espaces communs et l'utilisation de matériaux nobles, complétés par des services à la carte assurés par du personnel qualifié.

• Typologies disponibles : Du T1 au T2.
• Prix de départ : 154 000 € HT (mobilier et parking inclus le cas échéant).
• Rendement prévisionnel : 4,6 % HT/HT en bail TRIPLE NET (équivalent à 5 % en bail brut), incluant le mobilier.
• Prestations : Résidence 4 étoiles, 700 m² d'espaces communs, matériaux nobles, services à la carte.
• Localisation : Proximité immédiate du Parc des Expositions Paris Nord Villepinte, des parcs d'affaires Aérolians Paris et Paris Nord 2, de l'Aréna Grand Paris, et des aéroports du Bourget et de Paris-Charles de Gaulle.