D'UNE RIVE A L'AUTRE

Résidence neuve à Strasbourg

Ce programme immobilier neuf se situe au cœur de l'écoquartier des Deux-Rives à Strasbourg, sur la presqu'île du Neudorf. L'environnement est caractérisé par une proximité immédiate avec l'eau, notamment le bassin Vauban, et bénéficie d'un aménagement privilégiant les espaces verts, les allées-jardins et les mobilités douces, dans une ambiance de "ville-port".

Les logements proposés vont du T2 au T5, incluant des duplex avec double hauteur. Tous les appartements sont conçus pour maximiser la luminosité et sont prolongés par des loggias, balcons ou terrasses. La construction met l'accent sur le bien-être et la durabilité, utilisant le bois et des matériaux biosourcés, et est raccordée au réseau de chauffage urbain.

L'aménagement extérieur prévoit des toitures végétalisées et des jardins potagers partagés, créant des lieux de convivialité et des îlots de fraîcheur au sein du quartier.

• Typologies : Du T2 au T5, incluant des duplex avec double hauteur.
• Extérieurs : Loggias, balcons et terrasses pour tous les logements.
• Construction et confort : Structure en bois issu de forêts certifiées PEFC, chauffage et ECS par réseau de chaleur urbain, chapes acoustiques, menuiseries extérieures en bois double vitrage.
• Équipements intérieurs : Parquet bois contrecollé, salles de bains/d'eau avec faïence toute hauteur et sèche-serviettes.
• Performance environnementale et labels : Respect des seuils RE 2020 (énergie 2028, construction 2025), labellisation Bois de France, Label Matériaux Biosourcés Niveau 3.
• Prestations écologiques : Murs à ossature bois, récupération des eaux pluviales, toitures végétalisées accessibles, panneaux solaires, isolant biosourcé (fibre de bois).
• Accessibilité et mobilité : Locaux vélos et poussettes, ascenseurs, arrêt de Tramway Ligne D (Citadelle) au pied de la résidence, permettant d'atteindre le centre historique de Strasbourg en moins de 16 minutes.