District 7 – Tranche 01541

Résidence neuve à Lyon

Découvrez une nouvelle résidence située au cœur du quartier Blandan, un secteur en plein développement. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente desserte grâce à sa proximité avec les transports en commun, incluant métro, tramway et gare, facilitant ainsi l'accès aux infrastructures futures de la ville.

Les logements, allant du studio au 5 pièces en duplex, sont conçus pour offrir un cadre de vie agréable. La majorité des appartements disposent d'un espace extérieur privatif et d'un box fermé. Des espaces communs sont également aménagés pour encourager les interactions entre résidents.

La conception architecturale moderne de la résidence s'intègre harmonieusement à l'identité du quartier. Un cœur d'îlot végétalisé, agrémenté d'arbres fruitiers, contribue à un environnement de vie soigné et agréable. Des équipements pratiques tels que des boîtes à colis connectées, un local de jardinage/bricolage et une terrasse partagée en rooftop avec cuisine d'été sont également à disposition des résidents.

La localisation privilégiée offre un accès aisé à de nombreux commerces et services du quotidien, situés dans un rayon de 500 mètres. La proximité immédiate des transports en commun, notamment l'arrêt de tramway Garibaldi-Berthelot à 300 mètres et la gare Jean Macé à 650 mètres (permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 9 minutes), renforce l'attractivité de ce programme.

• Appartements du studio au 5 pièces duplex, avec extérieur pour la plupart.
• Prestations intérieures : revêtement stratifié dans les chambres, carrelage dans les pièces humides, douche (T1 à T3) ou baignoire (à partir de T4), meuble vasque avec miroir, radiateur sèche-serviettes, volets roulants électriques dans les séjours, menuiseries extérieures bois.
• Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz.
• Sécurité : entrée sécurisée, VIGIK, vidéophone, porte palière anti-effraction avec serrure 3 points.
• Box fermés disponibles (1 pour T3, 2 pour T4 et T5).
• Normes : Réglementation thermique RT2012, respect du référentiel habitat durable du Grand Lyon Habitat (millésime 2016).
• Transports : Tramway Garibaldi-Berthelot à 300m, Métro et gare Jean Macé à 650m.
• Commerces et services à moins de 500m.
• Proximité d'établissements d'enseignement supérieur et du parc Sergent Blandan.