Dives sur Mer - Port Guillaume

Résidence services seniors à Tourcoing

Cette résidence services seniors est idéalement située au cœur du centre-ville historique de Tourcoing. Elle offre un accès aisé aux commerces et aux transports, facilitant les déplacements vers Lille.

L'établissement propose 76 appartements en location, allant du studio au T3. Les résidents bénéficient de services tels qu'un restaurant, des animations et une présence quotidienne assurée 7 jours sur 7.

L'emplacement central, l'environnement commerçant et l'accessibilité en font une solution de logement attrayante pour les seniors autonomes recherchant un cadre de vie avec services.

Le bail commercial, débuté fin 2017, est structuré en deux périodes, dont une période de 9 années pleines et consécutives. Le loyer annuel est versé trimestriellement et révisé annuellement selon l'IRL, avec un plafond conventionnel de 2% par an.

• Typologies : Studio au T3
• Services : Restaurant, animations, réception 7j/7, petit-déjeuner, nettoyage, fourniture de linge.
• Localisation : Centre-ville historique de Tourcoing, à proximité des commerces et transports.
• Normes/Labels : Exploitation en résidence services seniors, location meublée.
• Fiscalité/Éligibilités : Bail commercial avec révision annuelle indexée IRL et plafond de 2%.
• Livraison : Fin 2017.