DOMAINE DE BUTHEGNEMONT

Résidence neuve à Clichy-sous-Bois

Découvrez une nouvelle opportunité d'investissement immobilier au cœur de Clichy-sous-Bois, une commune en pleine mutation au sein du Grand Paris. Ce programme neuf s'inscrit dans un quartier en développement, bénéficiant de l'arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express, de nouvelles infrastructures commerciales et d'espaces publics améliorés, rendant le quotidien plus pratique et agréable. L'environnement verdoyant et paisible contribue à un cadre de vie résidentiel attrayant, offrant un excellent rapport qualité-prix à proximité de Paris.

La résidence propose des logements conçus pour le confort et le bien-être, alliant un cadre naturel préservé à une modernité urbaine. Les appartements, allant du studio au 4 pièces, sont tous agrémentés d'espaces extérieurs tels que balcons, loggias ou terrasses. Les intérieurs lumineux sont dotés de prestations de qualité, pensées pour un quotidien agréable.

Les appartements disponibles offrent des surfaces variées. Les derniers 2 pièces d'environ 45 m² disposent d'une pièce de vie spacieuse de plus de 27 m², d'une chambre de plus de 12 m² avec placards et d'un accès à une terrasse ou loggia de 6 à 7 m². Les 3 pièces, d'une superficie de 62 à 64 m², comprennent une pièce de vie de plus de 26 m² ouvrant sur une terrasse ou loggia d'au moins 8 m², deux chambres dont une de plus de 11 m², une salle de bains équipée et des WC séparés. Les appartements familiaux de 4 pièces, d'une surface de 74 à 79 m², sont orientés sud ou sud-ouest pour une luminosité optimale. Ils disposent de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau équipée et de WC séparés, ainsi que d'un balcon ou d'une terrasse pouvant atteindre 10 m². Chaque logement inclut une place de stationnement.

Ce programme est éligible à des dispositifs financiers avantageux tels que la TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro, sous réserve de conditions de ressources et d'éligibilité. Ces aides permettent de réaliser un achat immobilier neuf plus accessible.

• Typologies : Studios à 4 pièces
• Surfaces : Appartements de 45 m² à 79 m², avec balcons, loggias ou terrasses jusqu'à 10 m²
• Prestations : Pièces de vie spacieuses, chambres avec placards, salles de bain équipées, WC séparés, places de stationnement privatives
• Transports : Proximité de la ligne 16 du Grand Paris Express
• Normes/Labels : Non spécifié
• Fiscalité/Éligibilité : TVA réduite à 5,5 %, Prêt à Taux Zéro (sous conditions)