EKLESIA - LE DOMAINE DE GENESTE

Résidence neuve à Villenave-d'Ornon

Découvrez un cadre de vie alliant nature et dynamisme urbain à Villenave-d'Ornon. Ce nouveau programme immobilier s'intègre dans un quartier en plein essor, conçu pour offrir un environnement complet avec des espaces de bureaux, de loisirs, une halle gourmande, des commerces et des équipements publics.

La résidence propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, chacun agrémenté d'une loggia ou d'un balcon et bénéficiant d'une place de stationnement. Profitez de vues dégagées sur la Garonne et le golf, ainsi que de nombreux espaces verts, dont une zone Natura 2000, invitant à la détente et au bien-être.

Ce programme est éligible au dispositif de Logement Locatif Intermédiaire (LLI) pour les particuliers. Cet investissement permet de bénéficier d'une TVA réduite à 10% et d'un remboursement de la taxe foncière pouvant aller jusqu'à 20 ans.

• Typologies : Appartements du 2 au 4 pièces.
• Prestations : Loggia ou balcon, place(s) de parking par logement, locaux vélos, volets roulants électriques, parquet stratifié et carrelage au sol, salle de bain équipée (douche ou baignoire, meuble vasque, sèche-serviette).
• Localisation : Villenave-d'Ornon, à proximité de la rocade.
• Transports : Accès rocade à 2 min, aéroport de Bordeaux Mérignac à 20 min, gare de Bordeaux Saint-Jean à 10 min. Lignes de bus 34 et 11. Future ligne 4 du réseau Vélo Express.
• Normes/Labels : Zone Natura 2000 à proximité.
• Dispositifs fiscaux : Éligible au Logement Locatif Intermédiaire (LLI) particulier avec TVA réduite à 10% et remboursement de la taxe foncière jusqu'à 20 ans. Conditions d'acquisition via personne morale et engagement locatif intermédiaire sur 15 à 20 ans.