EMERALIA

Résidence neuve à Saint-Malo

Une opportunité d'acquisition est actuellement disponible sur ce programme immobilier neuf comprenant 30 appartements répartis au sein de deux bâtiments. Ce projet se situe dans le quartier de l'hippodrome de Saint-Malo, à l'intersection des rues Fouquet et des Antilles.

L'offre immobilière se compose d'appartements neufs allant du T2 au T6 en duplex. Chaque logement bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace extérieur privatif. Les résidents profiteront également d'un parking sécurisé et d'un local dédié au stationnement des vélos.

L'emplacement offre un cadre de vie appréciable, à proximité immédiate des commerces et des services. L'accès à l'intra-muros, aux plages et aux transports en commun est facilité, nécessitant environ 10 minutes en vélo ou en bus.

Des dispositifs d'aide à l'accession sont potentiellement applicables, notamment la TVA réduite à 5,5% et le Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité et de ressources en vigueur pour l'achat en résidence principale.

• Typologies disponibles : Du 2 pièces au 6 pièces en duplex.
• Prestations : Logements lumineux, espaces extérieurs pour chaque appartement, parking sécurisé, local à vélos.
• Localisation : Quartier de l'hippodrome, Saint-Malo, proche des commerces, services et plages.
• Accessibilité : Intra-muros accessible en 10 minutes par bus ou vélo.
• Dispositifs fiscaux/aides : Éligibilité possible à la TVA réduite à 5,5% et au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les résidences principales (sous conditions).