ENVY BOULEVARD DE STRASBOURG – Collectif libre

Résidence neuve à Rennes

Située en plein cœur de Rennes, cette résidence contemporaine propose un cadre de vie dynamique à proximité immédiate des commerces et des transports. Elle a été pensée pour répondre aux besoins actuels, notamment avec des espaces communs dédiés aux résidents.

La résidence offre une variété de logements, allant du studio aux appartements de 5 pièces, certains conçus pour la vie en coliving. Les espaces communs comprennent une cuisine partagée, une laverie, un espace de coworking et une zone détente, totalisant 125 m².

Chaque appartement est doté d'une cuisine et d'une salle de bains ou d'eau aménagée. Certains logements disposent d'un espace extérieur privatif. Des places de stationnement sont également disponibles en sous-sol.

Grâce à sa localisation privilégiée à proximité des établissements d'enseignement supérieur et à la forte demande locative de la ville, ce programme représente une opportunité d'investissement intéressante.

• 125 m² d'espaces de vie communs : laverie, espace lounge, alcôves.
• Accès sécurisé par badge aux espaces partagés.
• Certains logements avec balcon, terrasse ou loggia.
• Menuiseries extérieures PVC bicolore, volets roulants électriques.
• Revêtement de sol PVC.
• Salle de bains ou salle d'eau équipée.
• Cuisines équipées (meubles et électroménager).
• Ascenseur.
• Sous-sol avec stationnements et local à vélos.
• Emplacement central proche commerces, transports et écoles.
• Concept de résidence communautaire.
• Idéal pour investissement locatif (studios et appartements 5 pièces).
• Proximité immédiate des commerces, restaurants et supermarchés.
• Accès facile aux parcs (Thabor, Oberthur) et aux installations sportives.
• À quelques minutes à pied ou à vélo du Campus Beaulieu, de la Fac de Droit et Sciences Po.
• Arrêt de bus (ligne 32) au pied de la résidence, arrêt (ligne C5) à 500 mètres, permettant de rejoindre le métro, la gare SNCF et divers quartiers.
• Possibilité d'acquérir un stationnement pour 22 000€.
• Choix entre achat nu ou en LMNP non géré.