ENVY BOULEVARD DE STRASBOURG – Loyers ajustés

Résidence neuve à Rennes

Située en plein cœur de Rennes, cette résidence contemporaine propose un cadre de vie dynamique à proximité immédiate des commerces et des transports. Elle a été pensée pour répondre aux besoins actuels, notamment avec des espaces communs conviviaux.

La résidence offre une variété de logements, allant du studio aux appartements de 5 pièces. Une attention particulière a été portée aux espaces partagés, avec notamment 125 m² dédiés à la vie communautaire, incluant une cuisine, une laverie, un espace de coworking et une zone détente.

Chaque appartement est doté d'une cuisine et d'une salle de bains ou d'eau aménagée. Certains logements disposent d'un espace extérieur privatif. Des places de stationnement en sous-sol sont également disponibles à l'acquisition.

Grâce à sa localisation privilégiée à proximité des établissements d'enseignement supérieur et à la forte demande locative de la ville, ce programme représente une opportunité d'investissement intéressante.

• Typologies : Studios et appartements 5 pièces
• Surfaces : Studios de 20 à 31 m²
• Prestations : Cuisine équipée, salle de bains/d'eau aménagée, certains avec extérieur privatif, espaces communs (cuisine, laverie, coworking, détente), stationnements en sous-sol, menuiseries PVC bicolore, volets roulants électriques, revêtement sol PVC, accès piéton sécurisé par badge, ascenseur, local à vélos.
• Transports : Arrêt de bus (ligne 32) au pied de la résidence, arrêt de bus (ligne C5) à 500m, accès aux lignes de métro, gare SNCF et différents quartiers de Rennes.
• Proximité : Commerces, pharmacies, boulangeries, supermarchés, parcs (Thabor, Oberthur), plages de Baud, complexes sportifs, Campus de Beaulieu, Fac de Droit et Sciences Po.
• Dispositifs : Achat nu ou en LMNP.