Florès

Résidence neuve à Rennes

Découvrez une nouvelle résidence située dans le quartier Maurepas-Patton à Rennes, un secteur en pleine évolution. Cet emplacement stratégique, à proximité immédiate de la station Gros-Chêne de la ligne b du métro, offre un accès rapide au centre-ville et à la gare TGV en moins de 10 minutes. Le quartier bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et d'une bonne connexion à la rocade.

La vie quotidienne s'articule autour de la place du Gros-Chêne, qui intègre des commerces, des services et des espaces publics. Pour les amateurs de nature, la coulée verte et le parc des Gayeulles se trouvent à quelques minutes à pied, offrant des espaces propices aux loisirs et à la détente.

La résidence propose une gamme d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces, conçus pour convenir à la fois à un usage de résidence principale et à un investissement locatif. Les logements profitent d'une luminosité appréciable, souvent renforcée par une double exposition, et disposent tous d'un espace extérieur privatif tel qu'un balcon ou une loggia. Des stationnements sécurisés en sous-sol, des locaux à vélos et des prestations de qualité sont également intégrés pour le confort des résidents.

• Appartements neufs du studio au 4 pièces.
• Surfaces adaptées à la résidence principale et à l'investissement locatif.
• Espaces extérieurs privatifs (balcon ou loggia).
• Stationnements sécurisés en sous-sol et locaux vélos.
• Conformité à la réglementation environnementale RE2020.
• Certification NF Habitat HQE.
• Chauffage urbain.
• Proximité de la station de métro Gros-Chêne (ligne b).
• Accès rapide au centre-ville et à la gare TGV.
• Accès à la coulée verte et au parc des Gayeulles.
• Éligibilité à la TVA réduite à 5,5%.
• Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).
• Possibilité d'investissement locatif via le dispositif Jeanbrun.