Florès

Résidence neuve à Rennes

Découvrez une nouvelle résidence située dans le quartier Maurepas-Patton à Rennes, un secteur en pleine évolution. Cet emplacement stratégique, à proximité immédiate de la station Gros-Chêne de la ligne b du métro, offre un accès rapide au centre-ville et à la gare TGV en moins de 10 minutes. Le quartier bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et d'une bonne connexion à la rocade.

La vie quotidienne est facilitée par la proximité de la place du Gros-Chêne, qui sera réaménagée avec des commerces, des services et des espaces publics animés. Les amateurs de nature apprécieront la coulée verte et le parc des Gayeulles, accessibles en quelques minutes à pied, offrant des espaces pour les loisirs et la détente.

La résidence propose une gamme d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces, conçus pour convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Les logements profitent d'une luminosité appréciable, souvent renforcée par une double exposition, et disposent tous d'un espace extérieur privatif tel qu'un balcon ou une loggia. Des stationnements sécurisés en sous-sol, des locaux à vélos et des prestations de qualité complètent l'ensemble.

• Appartements neufs du studio au 4 pièces
• Surfaces adaptées à la résidence principale et à l'investissement locatif
• Espaces extérieurs privatifs (balcon ou loggia)
• Stationnements sécurisés en sous-sol et locaux vélos
• Conformité RE2020 et certification NF Habitat HQE
• Chauffage urbain
• Accès rapide au centre-ville et à la gare TGV via la ligne b du métro
• Proximité des commerces, services, coulée verte et parc des Gayeulles
• Éligibilité à la TVA réduite à 5,5%
• Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
• Possibilité d'investissement locatif via le dispositif Jeanbrun