FRAGRANCE

Résidence neuve à Saran

Saran, commune située à proximité immédiate d'Orléans, offre un cadre de vie paisible, favorisé par sa proximité avec la forêt d'Orléans et ses nombreux espaces boisés, garantissant un environnement préservé.

Ce territoire se distingue par son attractivité, soutenu par un tissu économique dynamique et en croissance au sein de la métropole orléanaise. La commune bénéficie d'infrastructures importantes, notamment dans les domaines commercial (Cap Saran), industriel, routier et ferroviaire, positionnant Saran comme un pôle économique majeur, notamment au cœur de la Cosmetic Valley.

L'emplacement stratégique assure une excellente desserte via les axes routiers principaux (A10, N20) et le réseau de transports métropolitains, facilitant les liaisons vers Orléans, Tours et Paris.

Les logements proposés, allant du T1 bis au T3, sont conçus pour optimiser la luminosité et l'agencement intérieur, convenant à divers projets immobiliers, qu'il s'agisse d'un premier achat ou d'une résidence principale.

• Accès rapide au pôle santé Oréliance (5 minutes).
• Proximité des commodités : 5 minutes à vélo des commerces et des écoles (maternelle et élémentaire), 10 minutes des établissements secondaires (collège et lycée), et 15 minutes du centre-ville d'Orléans.
• Le centre commercial Cap Saran est accessible en 8 minutes en voiture.
• Connexion aisée avec Paris : 1h00 en voiture (Porte d'Italie) ou 1h00 en TGV depuis la gare située à 10 minutes (1 TGV par heure vers Paris Austerlitz).
• Prestations incluant des espaces extérieurs privatifs pour la majorité des appartements.
• Chaque logement dispose d'au moins une place de stationnement attitrée.
• Infrastructures sécurisées pour les locaux à vélo.
• Garantie d'une performance énergétique élevée avec un DPE classé A pour l'intégralité des appartements.