FRENCH RIVIERA - NICE - ASL

Résidence neuve à Nice

Ce programme immobilier neuf, situé à Nice, se trouve au cœur du Carré d’Or, précisément à l'angle des rues Barralis et Antonio Fernandez. Il s'agit d'une résidence de rénovation qui permet de bénéficier des dispositifs fiscaux attractifs tels que le Déficit Foncier.

L'emplacement est exceptionnel, en plein centre-ville. Les résidents profiteront d'une proximité immédiate avec les commodités : le Casino du Palais est accessible en 4 minutes à pied, et la célèbre Promenade des Anglais en 9 minutes. Tous les commerces, restaurants, plages, ainsi que les lieux de culture et de loisirs sont accessibles sans nécessiter de véhicule.

Nice, reconnue comme une capitale de la Côte d'Azur, attire une population croissante et des investisseurs grâce à son dynamisme économique, son attrait touristique et son aéroport international. L'investissement dans ce secteur recherché est sécurisé, notamment par la rareté des biens rénovés dans le Carré d’Or, assurant une forte demande locative.

L'offre se compose de 13 appartements, allant du studio au T2, qui seront entièrement rénovés avec des matériaux de qualité. La rénovation vise à préserver le cachet architectural du bâtiment, combinant ainsi le charme de l'ancien avec le confort moderne.

• Typologies disponibles : du studio au T2.
• Nombre total de lots : 13 appartements.
• Avantages fiscaux : Dispositifs Malraux et Déficit Foncier.
• Livraison prévue : 3ème trimestre 2026.
• Prestations : Rénovation complète avec matériaux de qualité, respect du cachet architectural.