Gaïa

Résidence neuve à Auzeville-Tolosane

Ce programme immobilier neuf, situé au cœur de l'Occitanie à Auzeville-Tolosane, offre un cadre de vie alliant nature et proximité avec la métropole toulousaine. La résidence se niche au sein de l'écoquartier Argento, assurant un accès immédiat aux commerces, marchés et services locaux.

Des opportunités de dernière minute sont disponibles sur des appartements neufs de typologies T2, T3 et T5, bénéficiant d'une livraison immédiate. Les logements sont conçus avec des prestations de qualité, incluant des espaces extérieurs appréciables.

Des offres promotionnelles sont actuellement en vigueur pour les trois prochaines réservations, sous conditions de signature et d'acte notarié dans des dates définies. Ces remises sont exclusives et non cumulables avec d'autres avantages.

Les biens sont éligibles au dispositif LLI, permettant notamment de bénéficier d'une TVA réduite à 10%, d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière, et favorisant l'optimisation patrimoniale grâce à des revenus locatifs réguliers.

• Typologies disponibles : Du T2 au T5.
• Prestations : Loggias pour les T2 et T3, cuisines et placards aménagés. Les T5 offrent une hauteur sous plafond de plus de 4m dans le séjour, des terrasses allant jusqu'à 90m² avec possibilité d'espace cuisine d'été et installation de jacuzzi pour certaines unités. Équipement en pompe à chaleur avec système gainable.
• Labels et Normes : Logement labellisé E3C1.
• Localisation : Au cœur de l'écoquartier Argento à Auzeville-Tolosane, proche des commodités et de la vie culturelle toulousaine.
• Dispositifs fiscaux/aides : Éligibilité au LLI (TVA à 10%, crédit d'impôt taxe foncière).
• Livraison : Immédiate.
• Offres promotionnelles : Remises exceptionnelles de 10 000 € TTC sur les T3 en R+1, 20 000 € TTC sur les T3 en RDC, et 40 000 € TTC sur les T5 (sous conditions et pour les 3 prochaines réservations).