Gaïa

Résidence neuve à Auzeville-Tolosane

Découvrez une opportunité d'investissement immobilier à Auzeville-Tolosane, une commune reconnue pour sa qualité de vie. Ce programme neuf, situé au cœur de l'écoquartier Argento, offre un cadre de vie privilégié, alliant la proximité des commodités urbaines et la sérénité de la nature environnante.

La résidence propose des appartements neufs allant du T2 au T5, conçus pour offrir confort et modernité. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité et d'espaces extérieurs agréables, tels que des loggias bien exposées ou de vastes terrasses pouvant accueillir des aménagements extérieurs.

Certains appartements, notamment les T5, se distinguent par des volumes généreux, incluant une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres dans le séjour et des terrasses spacieuses jusqu'à 90m², offrant la possibilité d'installer un jacuzzi et équipées d'une pompe à chaleur avec système gainable.

Ce programme est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant de bénéficier d'une TVA réduite à 10%, d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière, et de générer des revenus locatifs réguliers tout en optimisant votre patrimoine.

• Appartements disponibles du T2 au T5.
• Prestations de qualité : loggias, cuisines et placards aménagés, terrasses spacieuses (jusqu'à 90m²), hauteur sous plafond de plus de 4m pour certains séjours, pompe à chaleur gainable.
• Label E3C1.
• Éligibilité au dispositif LMNP : TVA à 10%, crédit d'impôt taxe foncière.
• Livraison immédiate pour les dernières opportunités.
• Offres promotionnelles disponibles jusqu'au 31/03/2026 : remise de 10 000€ pour les T3 au R+1, remise de 20 000€ pour les T3 au RDC, remise de 40 000€ pour les T5.