Gaïa

Résidence neuve à Auzeville-Tolosane

Cette résidence propose des appartements neufs du T2 au T5, conçus pour offrir confort et modernité. Située dans l'écoquartier Argento, elle bénéficie d'un accès privilégié aux commerces, marchés et services de proximité, tout en s'intégrant dans un environnement qualifié de "ville où il fait bon vivre". La conception des logements met l'accent sur des matériaux de qualité et des espaces extérieurs agréables.

Les appartements sont dotés de prestations soignées. Les T2 et T3 disposent de loggias bien exposées, de cuisines et placards aménagés. Les appartements T5 se distinguent par des volumes généreux, incluant une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres dans le séjour, de vastes terrasses pouvant accueillir un espace cuisine d'été et offrant la possibilité d'installer un jacuzzi. Ces appartements sont également équipés d'une pompe à chaleur avec système gainable.

La résidence bénéficie du label E3C1, attestant de sa performance énergétique. Les logements sont éligibles au dispositif Pinel, permettant une réduction d'impôt sur le revenu, une TVA réduite à 10%, un crédit d'impôt sur la taxe foncière, et générant des revenus locatifs réguliers tout en optimisant le patrimoine.

Les dernières opportunités sont disponibles pour des appartements T2, T3 et T5 avec une livraison immédiate.

• Typologies : T2, T3, T5
• Prestations : Loggias, cuisines et placards aménagés, hauteurs sous plafond > 4m pour certains T5, terrasses jusqu'à 90m², possibilité de jacuzzi, pompe à chaleur gainable.
• Normes/Labels : Label E3C1
• Dispositifs fiscaux : Éligible Pinel, TVA 10%, crédit d'impôt taxe foncière.
• Transports : Proximité des commodités et de la vie toulousaine.
• Livraison : Immédiate