Grimaud - Les Restanques du Golfe de Saint-Tropez

Résidence neuve à Grimaud

Ce programme immobilier neuf se situe sur la commune de Grimaud, offrant un cadre exceptionnel au sein d'un domaine de 25 hectares aménagé en parc paysager avec vue sur la mer Méditerranée. L'emplacement est stratégique, à seulement 12 km de Saint-Tropez et 9 km de Sainte-Maxime, avec un accès à la plage à 3 km.

L'offre d'investissement présente des rendements locatifs potentiels autour de 3,5 % net. Les prix de vente actuels se situent autour de 5000 €/m², ce qui est notablement inférieur au prix moyen local de 6500 €/m². Certains lots avec vue sur mer peuvent excéder 8000 €/m². Les biens sont commercialisés avec le mobilier inclus dans le prix d'acquisition.

La gestion locative est assurée par un acteur majeur du tourisme résidentiel européen. Des options d'occupation personnelle et un catalogue d'échanges sont disponibles pour les propriétaires. Les charges de copropriété sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire.

• Localisation : Grimaud, à 12 km de Saint-Tropez et 9 km de Sainte-Maxime.
• Environnement : Domaine de 25 hectares, parc paysager avec vue mer.
• Équipements : Parc aquatique de 1600 m² incluant piscines à vague et geysers, terrains multisports.
• Accès : Plage située à 3 km.
• Investissement : Prix de vente autour de 5000 €/m² (contre 6500 €/m² en moyenne locale).
• Rendement : Rentabilité nette attendue d'environ 3,5 %.
• Inclus : Vente des appartements meublés.
• Gestion : Service de gestion locative avec formules d'occupation et accès à un réseau d'échanges.