GSA Résidences Marseille - Phocéenne

Résidence neuve à Marseille

Cette résidence neuve, idéalement située au cœur de Marseille, propose un investissement stratégique axé sur le logement étudiant. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des principaux établissements d'enseignement supérieur et des commodités urbaines, assure une forte demande locative.

La résidence offre des studios meublés et équipés, conçus pour répondre aux besoins des étudiants. Les services inclus, tels que l'accueil, l'internet haut débit et la sécurité, ainsi qu'une gestion locative déléguée, simplifient l'investissement pour les propriétaires.

Ce programme immobilier représente une opportunité patrimoniale équilibrée, combinant une rentabilité potentielle solide grâce à un marché locatif étudiant dynamique et une gestion simplifiée, notamment grâce au dispositif LMNP et à un bail commercial.

• Emplacement central à Marseille, à proximité des universités et des transports.
• Demande locative étudiante structurellement forte dans la métropole.
• Studios meublés et équipés avec services inclus (internet, local vélo, sécurité).
• Gestion locative déléguée et bail commercial pour une gestion simplifiée.
• Fiscalité avantageuse avec le statut LMNP.