HEREDIA

Résidence neuve à Toulouse

Ce programme immobilier neuf est implanté Chemin de Heredia, au sein d'un environnement résidentiel paisible dans le quartier Jolimont à Toulouse. Ce secteur est recherché pour sa desserte efficace, offrant une connexion rapide tant vers le cœur de ville que vers le périphérique toulousain.

La proximité immédiate des transports en commun, incluant la ligne A du métro et plusieurs lignes de bus, permet de rejoindre les allées Jean Jaurès, les commerces, les lieux culturels et l'animation du centre historique en moins de cinq minutes. L'accès aisé à l'autoroute A61 favorise également les déplacements vers les bassins d'emploi majeurs de la métropole. Les résidents bénéficient d'un cadre de vie agréable, à proximité des 45 hectares d'espaces verts des Argoulets, dotés de pistes cyclables, d'une piscine et d'une patinoire. Les commodités de proximité incluent la Médiathèque José Cabanis, des commerces de proximité comme un supermarché, et un accès rapide au centre commercial Gramont et à sa zone tertiaire.

L'offre éducative est complète, avec des établissements scolaires de la maternelle au lycée accessibles à moins d'un kilomètre. L'architecture de l'ensemble, sobre et contemporaine, s'inspire des codes locaux, caractérisée par des façades alternant enduits blanc craie ou beige foncé et des garde-corps en claustras de terre cuite.

La conception intérieure des logements privilégie la fonctionnalité et les volumes généreux des pièces de vie. Une luminosité optimale est assurée par de larges baies vitrées en aluminium ouvrant sur des espaces extérieurs. Les appartements de typologies T2 et T3 sont livrés avec des cuisines et salles de bains aménagées. L'aménagement extérieur comprend un jardin partagé arboré, constituant un espace de convivialité et de fraîcheur pour les résidents.

• Localisation : Quartier Jolimont, Toulouse, Chemin de Heredia.
• Transports : Ligne A du métro, lignes de bus, accès rapide à l'A61.
• Environnement : Proximité des commerces (Carrefour Market, centre commercial Gramont), équipements culturels (Médiathèque José Cabanis), espaces verts (Argoulets), et établissements scolaires (maternelle à lycée) à moins d'1km.
• Prestations : Grandes baies vitrées en aluminium, séjours de grands volumes, cuisines et salles de bains équipées pour les T2 et T3.
• Extérieurs : Jardin partagé arboré.
• Architecture : Façades alternant enduits clairs/foncés et claustras en terre cuite.