HORIZON

Résidence neuve à Pins-Justaret

Située à Pins-Justaret, commune nichée entre la Garonne et l'Ariège, ce programme neuf se trouve à environ 15 kilomètres de Toulouse. Cette localité prisée du bassin toulousain bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des infrastructures dynamiques de Muret (5 km) et Portet sur Garonne (8 km), pôles d'activités économiques variés.

L'accès à la résidence est facilité par la présence d'une gare ferroviaire connectant directement à Toulouse Matabiau, ainsi que par le réseau de transports en commun Tisséo et les autocars Arc-en-Ciel. La commune offre un environnement complet pour les familles, incluant tous les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, et une riche offre associative sportive et culturelle.

L'ensemble immobilier se compose de deux bâtiments totalisant 28 appartements neufs, du T2 au T4, répartis sur trois niveaux. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : jardin, terrasse, balcon ou loggia. L'architecture se caractérise par des façades claires, des toitures mixtes (terrasse contemporaine et traditionnelle en tuiles orangées), et des lignes géométriques rythmées par des garde-corps en tôle perforée blanche.

Le confort intérieur est assuré par des prestations modernes, incluant des cuisines ouvertes équipées, des placards aménagés et un local vélos. La résidence est agrémentée d'un espace vert commun paysager, favorisant le bien-être des résidents.

• Typologies disponibles : Du 2 au 4 pièces, répartis sur 3 niveaux.
• Espaces extérieurs : Jardin privatif clôturé, terrasse, balcon ou loggia pour chaque appartement.
• Prestations intérieures : Cuisines équipées (T2/T3), carrelage 45x45 (sauf chambres), parquet stratifié dans les chambres, placards aménagés.
• Chauffage et ECS : Cumulus thermodynamique individuel pour l'eau chaude sanitaire. Chauffage par panneaux rayonnants électriques (T2/T3) ou par pompe à chaleur Air-Air (T4). Sèche-serviette électrique.
• Équipements de la résidence : Espace vert commun, vidéophone Intratone, parkings sécurisés par portail électrique, ascenseurs, local vélos.
• Norme de qualité : Certification NF HABITAT.
• Accessibilité et transports : Gare de Pins-Justaret à 2,1 km ; Bus Tisséo ligne 311 à 550m ; Accès A64 (Sortie 36) à 6 km ; Métro A (Basso Cambo) à 12 km ; Aéroport Toulouse-Blagnac à 22 km.