HORIZON

Résidence neuve à Pins-Justaret

Située entre la Garonne et l'Ariège, cette commune se positionne à environ 15 kilomètres de Toulouse. Ce bourg, apprécié dans le bassin toulousain, bénéficie d'une proximité immédiate avec des villes dynamiques comme Muret (5 km) et Portet sur Garonne (8 km), offrant ainsi un accès facilité aux infrastructures, zones commerciales et bassins d'emplois variés.

L'accès à la localité est aisé grâce à la gare ferroviaire reliant directement Toulouse Matabiau, ainsi qu'au réseau de transports en commun (bus Tisséo et autocars Arc-en-Ciel). L'offre éducative est complète, allant de la maternelle jusqu'au lycée, complétée par une riche vie associative sportive et culturelle, faisant de cet endroit un cadre de vie privilégié pour les familles.

L'ensemble immobilier se compose de deux bâtiments totalisant 28 appartements neufs, disponibles du 2 au 4 pièces, répartis sur trois niveaux. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : jardin, terrasse, balcon ou loggia.

L'architecture se caractérise par des façades claires (sables et blanches) rehaussées de parements, mariant toiture terrasse contemporaine et toiture traditionnelle pentue en tuiles orangées. Les lignes géométriques sont dynamisées par des balcons protégés par des garde-corps en tôle perforée blanche. L'aménagement intérieur vise le confort moderne avec des équipements optimisant la vie quotidienne, tels que des cuisines ouvertes équipées et des placards aménagés.

• Typologies : Du 2 au 4 pièces, répartis sur 3 niveaux.
• Espaces extérieurs : Jardin, terrasse, balcon ou loggia pour chaque appartement.
• Prestations : Résidence clôturée avec espace vert commun, vidéophone, parkings sécurisés par portail électrique, ascenseurs, local vélos.
• Finitions : Carrelage 45x45 (sauf chambres), parquet stratifié dans les chambres, placards aménagés.
• Chauffage et ECS : Cumulus thermodynamique individuel pour l'eau chaude sanitaire. Chauffage par panneaux rayonnants électriques (T2/T3) ou par pompe à chaleur Air-Air (T4). Sèche-serviette électrique.
• Norme : Certification NF HABITAT.
• Accessibilité : Gare à 2,1 km ; Bus Tisséo ligne 311 à 550m ; Accès A64 (Sortie 36) à 6 km ; Métro A (Basso Cambo) à 12 km.