HUITIÈME ART - Héritage

Résidence neuve à Saint-Malo

Découvrez une résidence à l'architecture contemporaine et élégante, conçue dans le respect du style Malouin. Ce programme immobilier propose des appartements organisés autour d'espaces verts et de cœurs d'îlots végétalisés aux ambiances variées.

Les logements, allant du studio au 5 pièces, offrent des pièces de vie fonctionnelles et la possibilité d'une pièce supplémentaire pour divers usages tels qu'un bureau ou un atelier. Les appartements 5 pièces en duplex sont conçus dans un esprit "maison", avec jardin privatif et terrasse en rez-de-chaussée.

La résidence se compose de deux parties distinctes. La construction neuve répond à la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025 et bénéficie du label NF Habitat HQE, assurant performance énergétique et qualité environnementale. La partie réhabilitation préserve le caractère patrimonial du site.

Sa localisation privilégiée facilite les déplacements. L'arrêt de bus MOKA, situé à 500 mètres, permet de rejoindre rapidement la zone commerciale La Madeleine. L'hypercentre et ses remparts sont accessibles à moins de 2 km, et la gare se trouve à 800 mètres. La grande plage du Sillon est à environ 15 minutes à pied.

• Typologies : Du studio au 5 pièces, dont des 5 pièces duplex avec jardin privatif et terrasse.
• Normes et labels : Réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, label NF Habitat HQE pour la partie neuve.
• Transports : Arrêt de bus MOKA à 500m, gare à 800m, hypercentre à moins de 2km, plage du Sillon à 15 min à pied.
• Localisation : Quartier Rocabey, Saint-Malo.