Programme neuf
Programme neuf
Immeuble 240m2-NOISY-LE-SEC
Noisy-le-Sec
(
93130
)
Appartements neufs Immeuble
Jardin
LMNP non géré réhabilité
```html
Immeuble de rapport à Noisy-le-Sec
Cet immeuble de rapport, situé dans un quartier résidentiel calme et familial de Noisy-le-Sec, constitue une opportunité d'investissement notable.
L'ensemble immobilier se compose de 9 lots, tous actuellement loués, dont les surfaces varient de 20 à 33,5 m². La surface Carrez totale s'élève à 224 m², complétée par 20 m² de parties communes. La toiture a fait l'objet d'un contrôle en 2023 et les logements ont été rénovés lors de chaque changement de locataire.
L'immeuble est implanté sur une parcelle de 116 m², offrant un environnement verdoyant agrémenté d'un jardin, de bancs et d'un terrain de basket. La proximité des commerces ajoute à l'attractivité de la localisation.
- Typologies : 9 lots loués
- Surfaces : de 20 à 33,5 m² par lot (224 m² Carrez + 20 m² parties communes)
- Loyer mensuel total : 8 330,00 € (2 800€ + 2 830€ + 2 700€)
- Chauffage : Individuel électrique
- Taxe foncière : 7 500 €/an
- Transports : À 11 minutes à pied du RER E, lignes de bus 105, 346, 145 et future ligne de tramway T1
Les logements
Appartements neuf T1
À partir de
XXX
€
Appartements neuf T2
À partir de
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Appartements neuf T3
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Appartements neuf T4
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Appartements neuf T5
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