Programme neuf
Programme neuf

Immeuble 268m2-LE HAVRE

Le Havre

(

76600

)

Appartements neufs Immeuble
LMNP non géré réhabilité

Immeuble de rapport neuf à Noisy-le-Sec

Ce programme immobilier neuf, composé de neuf lots, est proposé en investissement locatif dans un quartier résidentiel prisé de Noisy-le-Sec.

L'immeuble se déploie sur trois niveaux et totalise neuf lots actuellement occupés, avec des surfaces allant de 20 m² à 33,5 m² (surface Carrez de 224 m² plus 20 m² de parties communes).

L'environnement extérieur est agréable, incluant une parcelle de 116 m² agrémentée d'un jardin, de bancs et d'un terrain de basket. Les logements ont fait l'objet de rénovations successives lors des rotations locatives, et la toiture a été inspectée en 2023.

L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte, facilitant la vie quotidienne des futurs locataires grâce à la proximité des commerces et des transports en commun.

  • Typologies : 9 lots d'habitation (studios/petits appartements) de 20 m² à 33,5 m².
  • Surface totale : 224 m² Carrez + 20 m² de parties communes.
  • Revenus locatifs actuels (cumulés) : 2 800,00 € (RDC Jardin) + 2 830,00 € (RDC) + 2 700,00 € (1er étage).
  • Transports : Accès au RER E en 11 minutes à pied, desservi par les lignes de bus 105, 346, 145 et la future ligne de tramway T1.
  • Prestations : Chauffage individuel électrique, absence d'ascenseur.
  • Fiscalité : Taxe foncière annuelle de 7 500 € (charges de copropriété non spécifiées).
À partir de
643614
Délai de livraision :
No items found.

Les logements

Appartements neuf T1

À partir de
XXX
 €

Appartements neuf T2

À partir de
XXX
 €

Appartements neuf T3

À partir de
XXX
 €

Appartements neuf T4

À partir de
XXX
 €

Appartements neuf T5

À partir de
XXX
 €

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