Programme neuf
Programme neuf
Immeuble 54m2-CHAMPIGNY-SUR-MARNE
Champigny-sur-Marne
(
94500
)
Appartements neufs Immeuble
LMNP non géré réhabilité
```html
Immeuble à rénover à Champigny-sur-Marne
Une opportunité d'investissement se présente avec cet immeuble de 54 m² situé à Champigny-sur-Marne. Ce bien, nécessitant une rénovation complète, offre la possibilité d'aménager un studio indépendant, ce qui pourrait accroître sa surface locative et son potentiel de rendement.
Ce bien est implanté dans un secteur recherché de l'Île-de-France, au sein d'un quartier dynamique qui attire les locataires en quête de logements de qualité. L'acquisition de ce bien représente un investissement réfléchi, potentiellement créateur de valeur à moyen terme.
Le coût total estimé pour cette opération s'élève à 366 228 €, comprenant les frais de notaire de 20 159 € et une enveloppe travaux de 65 700 €. Le prix d'achat négocié est de 220 000 €.
- Surface : 54 m²
- Prix d'achat négocié : 220 000 €
- Coût total estimé (incluant frais de notaire et travaux) : 366 228 €
- Travaux estimés : 65 700 €
- Frais de notaire estimés : 20 159 €
- Chauffage : Individuel au gaz
- Taxe foncière : 1000 €/an
Les logements
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