Immeuble 680m2-PONTIVY

Immeuble mixte à Pontivy

Découvrez cet immeuble de 11 lots, comprenant 8 appartements et 3 locaux commerciaux, idéalement situé au cœur du centre historique de Pontivy.

Le bâtiment s'étend sur trois niveaux et bénéficie d'une double entrée. La première, située au nord, dessert le rez-de-chaussée avec un restaurant et un espace de jeu, ainsi que le premier étage abritant quatre appartements.

La seconde entrée, à l'ouest, donne accès au rez-de-chaussée à une association culturelle et au second étage où se trouvent quatre autres appartements.

• 8 appartements (4 T1 et 4 T2) d'une surface totale de 256,82 m², actuellement loués.
• 3 locaux commerciaux d'une surface totale de 277,36 m², également loués.
• Parties communes d'une surface de 146 m².
• Chauffage collectif au gaz.
• Taxe foncière : 5726 € par an.
• Potentiel d'augmentation de la rentabilité par l'amélioration des biens et le renouvellement des baux.
• Possibilité de revente à la découpe après travaux.