Programme neuf
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Immeuble 79m2-QUIMPERLé

Quimperlé

 (
29300
)
Appartements neufs Immeuble
LMNP non géré réhabilité
```html

Immeuble de rapport à Quimperlé

Découvrez une opportunité d'investissement locatif clé en main au cœur de Quimperlé. Cet immeuble de rapport, idéalement situé en centre-ville, propose deux appartements de type T2 déjà occupés par des locataires stables, garantissant une rentabilité immédiate.

Chaque logement a été pensé pour le confort et la fonctionnalité, avec des prestations récentes et un entretien régulier. L'absence de travaux à prévoir et la gestion locative simplifiée offrent une tranquillité d'esprit appréciable pour tout investisseur.

L'emplacement stratégique de ce bien, à proximité immédiate des commodités, assure une forte attractivité sur le marché locatif, comme en témoigne l'absence de vacance locative sur plusieurs années.

La fiscalité optimisée grâce à la location nue et une taxe foncière modérée contribuent à la performance financière de cet investissement.

  • Appartement RDC : T2 de 38,58 m²
  • Appartement 1er étage : T2 de 40,81 m²
  • Revenus locatifs actuels : 900 €/mois (10 800 €/an)
  • Menuiseries PVC double vitrage
  • Radiateurs électriques récents
  • Compteurs électriques individuels
  • Taxe foncière : 900 €/an
  • Charges de copropriété : 45 €/mois
  • Chauffage individuel électrique
```
À partir de
167560
€
Délai de livraision :
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