IMPÉRIAL

Résidence neuve à Toulouse

Une nouvelle adresse prend place à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc. Ce projet s'intègre dans une zone de reconversion urbaine, favorisant de nouveaux usages et reconnectant les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville.

La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. L'accessibilité est un atout majeur, avec le métro A à 9 minutes, le métro B à 12 minutes, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole accessible en 9 minutes à vélo. La future ligne C du métro renforcera encore cette desserte dès 2028.

Ce programme mixte combine logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, le tout dans une architecture contemporaine inspirée par l'identité toulousaine. La biodiversité est mise à l'honneur avec la plantation de 50 arbres et la création de nombreuses toitures végétalisées.

Les appartements, allant du studio au 4 pièces, sont conçus pour le confort et la qualité d'usage. Les logements à partir du 3 pièces proposent des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond de 2,60 m en moyenne, et des espaces extérieurs pouvant atteindre 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager est également disponible.

• Appartements du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé.
• Configurations traversantes ou bi-orientées dès le 3 pièces.
• Hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m.
• Extérieurs privatifs jusqu'à 45 m², terrasse partagée avec jardin potager.
• Certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature.
• Locaux vélos sécurisés et place de stationnement en sous-sol prévue dès le 3 pièces.
• Proximité immédiate des commerces et établissements scolaires (moins de 300 mètres).
• Accès : Métro A (9 min), Métro B (12 min), bus, vélo (Capitole 9 min). Ligne C du métro prévue en 2028.