IMPÉRIAL

Résidence neuve à Toulouse

Découvrez une nouvelle adresse résidentielle située au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc à Toulouse. Ce programme s'inscrit dans une démarche de reconversion urbaine, intégrant logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, le tout dans une architecture contemporaine qui dialogue avec l'identité locale.

Le projet met l'accent sur la qualité de vie et la préservation de la biodiversité, avec la plantation de 50 arbres et la création de nombreuses toitures végétalisées. Les appartements, allant du studio au 4 pièces, sont conçus pour le confort et la fonctionnalité. Ils bénéficient de configurations traversantes ou bi-orientées dès le 3 pièces, d'une hauteur sous plafond de 2,60 m et d'espaces extérieurs spacieux pouvant atteindre 45 m², complétés par une terrasse partagée avec jardin potager.

La localisation offre une accessibilité remarquable. Le métro A et le métro B sont accessibles en 9 et 12 minutes respectivement, complétés par plusieurs lignes de bus. La place du Capitole est accessible en 9 minutes à vélo. La future ligne C du métro renforcera encore cette desserte dès 2028. Les commodités essentielles, telles que les commerces de proximité et les établissements scolaires, se trouvent à moins de 300 mètres.

• Typologies : Studio au 4 pièces
• Accès : Libre ou à prix maîtrisé
• Prestations : Configurations traversantes/bi-orientées (dès le 3 pièces), hauteur sous plafond 2,60 m, extérieurs jusqu'à 45 m², terrasse partagée avec jardin potager, locaux vélos sécurisés, place de stationnement en sous-sol (dès le 3 pièces)
• Normes/Labels : RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE, Effinature
• Transports : Métro A (9 min), Métro B (12 min), Bus, Métro Ligne C (2028), vélo (Capitole à 9 min)
• Commerces et écoles : à moins de 300 mètres