INTEMPOREL

Résidence neuve à Saint-Cyr-l'École

Une opportunité d'acquérir un logement neuf de standing, situé à proximité immédiate des Jardins de l’École Militaire. Ce programme immobilier propose un cadre de vie alliant nature, confort et une architecture soignée.

Les appartements disponibles s'échelonnent du studio au cinq pièces. Chaque unité bénéficie d'un espace extérieur privatif tel qu'un balcon, une terrasse, une loggia ou un jardin. La conception privilégie la luminosité grâce à des configurations en double orientation ou traversantes.

L'aménagement extérieur comprend un cœur d'îlot paysager, des jardins partagés et des zones dédiées à la convivialité pour encourager les interactions entre résidents.

Ce programme est éligible à des dispositifs financiers avantageux, notamment le nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) permettant de financer jusqu'à 180 000 € sans intérêts. Les frais de notaire sont offerts pour tout achat.

• Typologies : Du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif).
• Prestations : Double orientation ou traversant, cœur d’îlot paysager, jardins partagés, espaces de convivialité, locaux vélos sécurisés, parkings privatifs en sous-sol.
• Transports : À 5 minutes à pied du tram T13, offrant une connexion directe avec le RER C et les lignes N et U. Accès rapide à Paris-Montparnasse (22 min) et La Défense (30 min), ainsi qu'aux autoroutes A12, A13 et A86.
• Environnement quotidien : Proximité des commerces, écoles, restaurants et centre médical. Espaces de coworking disponibles.
• Performances et Labels : Certification RE2020 seuil 28, NF Habitat HQE, labellisation BiodiverCity et Biosourcé niveau 1, garantissant d'excellentes performances énergétiques.
• Fiscalité / Éligibilité : Idéal pour résidence principale ou investissement locatif (LMNP, LLI privé). Offre de frais de notaire offerts et éligibilité au nouveau Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 180 000 €).