JARDIN PRIVÉ 1

Appartements neufs à Poitiers

Des appartements neufs du 2 au 4 pièces sont actuellement disponibles à la vente, avec des travaux en cours et une livraison prévue pour 2026. Cette nouvelle résidence se distingue par son approche bas carbone, respectant la norme RE 2020 avec un objectif seuil 2028.

La construction utilise le procédé YWOOD en ossature bois, offrant une isolation phonique et thermique améliorée. Ce choix constructif contribue à un confort de vie accru et à des économies d'énergie significatives pour les futurs occupants.

La localisation de ce programme immobilier combine les avantages du calme et de la verdure environnante, avec la proximité des commerces. Sa situation est également privilégiée pour les investissements, se trouvant à quelques minutes seulement des facultés et du Centre Hospitalier Universitaire.

Certains appartements, notamment les T4, sont adaptés à la colocation. Le programme est éligible à la TVA à 10% pour les investissements en LMNP privé et au dispositif Jeanbrun. Sous conditions, le Prêt à Taux Zéro est également accessible pour l'acquisition d'une résidence principale.

• Typologies : appartements du 2 au 4 pièces
• Livraison : 2026
• Normes : RE 2020 (seuil 2028), Bas carbone
• Construction : Ossature bois (procédé YWOOD)
• Localisation : Proximité du golf de Poitiers, commerces, facultés et CHU
• Investissement : Pack mobilier LMNP "clé en main", T4 compatibles colocation
• Dispositifs fiscaux : TVA 10% (LLI privé), Dispositif Jeanbrun, Prêt à Taux Zéro (sous conditions, résidence principale)