Jardins Midori - Bâtiment A

Résidence neuve au Le Rheu

Une nouvelle résidence de 32 appartements est implantée au sud du nouveau quartier de la Trémelière, dans la commune du Le Rheu, localisée à moins de quinze minutes de Rennes. Cet emplacement offre un cadre de vie appréciable, avec un accès rapide au centre-bourg, aux commerces et aux établissements scolaires, situés à dix minutes à pied. Les résidents bénéficieront également de la proximité immédiate d'une place centrale dotée d'une halle, ainsi que d'équipements sportifs et culturels.

L'offre immobilière se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif prolongement de la pièce de vie. Les derniers étages proposent des appartements de type maison, nichés en toiture sur l'un des bâtiments.

La construction respecte des exigences environnementales rigoureuses, notamment la norme RE2020 et un niveau 2 de Bâtiment Biosourcé, avec un seuil Bbio de -30%. Des avantages financiers sont proposés, incluant l'exonération des frais de notaire pour toute réservation.

Les équipements intérieurs et collectifs sont pensés pour le confort et la performance énergétique. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière collective alimentée par granulés de bois à haut rendement. La résidence propose également un accès sécurisé, un local à vélos et des places de stationnement dédiées (une place pour les T2, deux places pour les T3 et T4).

• Typologies : Appartements du 2 au 4 pièces, avec extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse/rez-de-jardin clos).
• Prestations intérieures : Cuisine ouverte, revêtement de sol LVT aspect parquet dans les pièces de vie/chambres, carrelage dans les pièces d'eau. Salles de bains/d'eau équipées (douche à l'italienne ou receveur extra plat, meuble vasque, sèche-serviettes). Thermostat programmable.
• Équipements collectifs : Chaudière collective à granulés de bois, accès piéton sécurisé par badge et visiophone, ascenseur, local vélos, aire de compost.
• Normes et performance : Construction conforme à la RE2020, Bbio-30%, niveau 2 Bâtiment Biosourcé.
• Fiscalité : Frais de notaire offerts pour toute réservation.
• Transports : Arrêt de bus (lignes 54, 154 ex, 76) à 150 m (bus toutes les 10 min en pointe vers Rennes), vélos STAR disponibles à 150 m, accès routier à 10 min de Rennes.
• Situation : Proximité immédiate de la place multimodale, commerces, écoles (primaire à 600m, collège/lycée à 800m), et services accessibles en 10 minutes à pied.