Jardins Midori - Bâtiment A

Résidence neuve au Le Rheu

Un ensemble de 32 appartements neufs est proposé au sud du nouveau quartier de la Trémelière, dans la commune du Le Rheu, localisée à moins de quinze minutes de Rennes. Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant un accès à pied au centre-bourg, aux commerces et aux établissements scolaires en seulement dix minutes. Les résidents profiteront également de la place centrale du quartier, dotée d'une halle, ainsi que des équipements sportifs et culturels environnants.

L'offre immobilière se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif prolongeant la pièce de vie. Les appartements situés en dernier étage de l'un des bâtiments se présentent sous forme de "type maison" en attique.

La construction respecte des exigences environnementales significatives, intégrant la norme RE2020 et atteignant un niveau 30% inférieur à la réglementation Bbio, tout en se conformant au niveau 2 du Bâtiment Biosourcé.

Des avantages financiers sont associés à l'acquisition, notamment l'exonération des frais de notaire pour toute réservation effectuée.

• Typologies : Appartements du 2 au 4 pièces.
• Extérieurs : Balcon, loggia, terrasse ou rez-de-jardin privatif clos.
• Prestations intérieures : Cuisine ouverte, revêtement de sol LVT acoustique aspect parquet dans les pièces de vie et chambres, carrelage dans les salles d'eau/WC.
• Équipements sanitaires : Salle de bains/d'eau équipée avec receveur extra plat ou douche à l'italienne carrelée, paroi de douche en verre, meuble vasque avec miroir et éclairage LED, sèche-serviettes électrique.
• Chauffage et ECS : Chaudière collective à granulés de bois haut rendement, thermostat d'ambiance programmable.
• Menuiseries : Extérieures en aluminium couleur grège, volets roulants électriques à commande individuelle.
• Sécurité et accès : Accès piéton sécurisé par badge et visiophone.
• Services communs : Ascenseur, local vélos, aire de compost.
• Stationnement : 48 places de parking (1 place pour T2, 2 places pour T3 et T4).
• Performance énergétique et environnementale : Construction conforme à la RE2020, Bbio-30%, niveau 2 Bâtiment Biosourcé.
• Localisation et transports : Proximité immédiate de la place multimodale (vélos STAR, bus), accès à 10 minutes de Rennes en voiture.