L'ALBATROS

Résidence neuve à Aubervilliers

Découvrez un nouveau programme immobilier situé dans le quartier Cristino Garcia / Landy à Aubervilliers, une zone en pleine transformation. Ce secteur bénéficie de la proximité du campus Condorcet, ainsi que de l'ensemble des commodités et commerces essentiels au quotidien. La résidence est également proche du centre-ville d'Aubervilliers et des transports en commun.

Aubervilliers, limitrophe de Paris, profite d'un emplacement stratégique au cœur de la métropole du Grand Paris. La ville fait partie intégrante de Plaine Commune, un pôle économique majeur de la Seine-Saint-Denis, reconnu pour son dynamisme et son innovation. Ce territoire accueille de nombreux sièges sociaux d'entreprises d'envergure, des acteurs du numérique, du design, des industries culturelles, ainsi que des institutions universitaires et des laboratoires de recherche.

La commune offre une excellente desserte routière grâce aux autoroutes A1 et A86, ainsi qu'un accès rapide au Périphérique parisien. Les transports en commun sont également très bien représentés avec plusieurs lignes de métro, les RER B et D, et la future ligne 15 du Grand Paris Express. La ligne de tramway T3b facilite les déplacements vers l'est et le nord de Paris, complétée par un réseau dense de lignes de bus.

Le quartier de la résidence a récemment connu une métamorphose, avec l'arrivée de nouveaux groupes scolaires, d'un gymnase, d'une crèche, d'équipements culturels, de voies dédiées aux mobilités douces et d'une offre commerciale en développement.

Le programme se compose d'un bâtiment de R+5 dominant la rue Henri Murger, agrémenté de jardins arborés à l'arrière. La façade principale se distingue par des jeux de retraits créant loggias et balcons, ainsi que par une variation de matériaux et de couleurs. Les soubassements sont revêtus de pierre naturelle, tandis que les étages supérieurs arborent des enduits aux tons pierre claire grisée ou foncée. Les derniers niveaux en attique proposent de grandes terrasses végétalisées.