L'APARTÉ 2

Résidence neuve à La Roche-sur-Yon

Découvrez Clos Saint-Joseph, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate de la Place Napoléon.

Cette nouvelle résidence, implantée sur l'ancien site du lycée éponyme, offre un cadre de vie privilégié au sein du périmètre du Pentagone. Les commerces et services du centre-ville sont facilement accessibles, répondant aux besoins quotidiens des résidents.

Clos Saint-Joseph propose une offre limitée de 9 appartements neufs, allant du studio au 3 pièces. Certains logements bénéficient de vues imprenables sur un vaste cœur d'îlot paysager agrémenté d'arbres.

Ce programme est une opportunité intéressante pour divers projets immobiliers, que ce soit pour y établir votre résidence principale grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou pour réaliser un investissement locatif en LMNP, potentiellement combiné avec le dispositif LMNP-SCI pour bénéficier d'une TVA réduite à 10%.

• Typologies : Studio au 3 pièces
• Nombre d'appartements : 9
• Localisation : Centre-ville, à 150 m de la Place Napoléon
• Prestations : Vues sur cœur d'îlot paysager avec arbres préservés
• Dispositifs fiscaux éligibles : PTZ (résidence principale), LMNP, LMNP-SCI (TVA réduite à 10%)