L'Emeraude

Résidence neuve à Vénissieux

Un ensemble immobilier neuf propose des logements allant du studio au quatre pièces, tous agrémentés d'un espace extérieur privatif et d'une place de stationnement. Ce programme bénéficie d'un dispositif fiscal avantageux permettant l'application d'une TVA réduite à 5,5 %, rendant l'accession à la propriété potentiellement comparable au coût d'un loyer.

Actuellement, des offres promotionnelles sont disponibles sur certains lots : une réduction de 10 000 euros est appliquée sur les appartements de deux pièces, 15 000 euros sur les trois pièces, et 20 000 euros sur les quatre pièces.

Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, cette résidence contemporaine se trouve à proximité immédiate des portes sud de Lyon (7e et 8e arrondissements). L'environnement est agréable et verdoyant, offrant un accès facile aux commerces, établissements scolaires, ainsi qu'aux infrastructures culturelles et sportives. Un cœur d'îlot paysager contribue à la quiétude des lieux.

Les résidents apprécieront le confort quotidien assuré par le stationnement en sous-sol. Les déplacements sont facilités par la présence des lignes de tramway T4 et T6 situées au pied de la résidence, ainsi que par la connexion rapide aux axes routiers majeurs (A7, A43, périphérique lyonnais) pour rejoindre Lyon et ses alentours.

• Typologies disponibles : appartements neufs du 2 au 4 pièces.
• Prestations : chaque logement inclut un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Stationnement en sous-sol. Cœur d'îlot paysager.
• Localisation : Vénissieux, quartier Viviani – Bonnevay, proche des portes sud de Lyon.
• Transports : Tramways T4 et T6 au pied de la résidence, accès rapide aux autoroutes A7, A43 et au périphérique lyonnais.
• Avantages financiers : Éligibilité à la TVA réduite à 5,5 %. Offres promotionnelles temporaires (remises de 10 000 € à 20 000 € selon la typologie).