L'ENVOL

Résidence neuve à Saint-Cyr-l'École

Découvrez un programme immobilier neuf de standing, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des Jardins de l’École Militaire. Cette résidence propose une architecture soignée où nature et confort sont au cœur du projet.

Les logements disponibles s'échelonnent du studio au cinq pièces. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse, d'une loggia ou d'un jardin. La conception favorise une luminosité optimale grâce à des doubles orientations ou des configurations traversantes.

L'environnement extérieur est aménagé avec un cœur d’îlot paysager, des jardins partagés et des espaces dédiés à la convivialité, encourageant les interactions entre résidents.

Ce programme représente un investissement pérenne, éligible à divers dispositifs, et assure un quotidien pratique grâce à une excellente desserte et la proximité des commodités essentielles.

• Offre exceptionnelle : Frais de notaire offerts.
• Typologies : Du studio au 5 pièces, tous prolongés par un extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif).
• Prestations : Double orientation ou appartements traversants, cœur d’îlot paysager, jardins partagés, espaces de convivialité, espaces de coworking, locaux vélos sécurisés, parkings privatifs en sous-sol.
• Accessibilité : À 5 minutes à pied du tram T13, en connexion avec le RER C et les lignes N et U. Temps de trajet : Paris-Montparnasse en 22 minutes, La Défense en 30 minutes. Accès rapide aux autoroutes A12, A13 et A86.
• Commodités : Proximité des commerces, écoles, restaurants et centre médical.
• Performances et Labels : Certification RE2020 seuil 28, NF Habitat HQE, labellisation BiodiverCity et Biosourcé niveau 1. Excellentes performances énergétiques.
• Fiscalité et Financement : Idéal pour résidence principale ou investissement locatif (LMNP, LLI privé). Possibilité de financer jusqu’à 180 000 € via le nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ).