L'ENVOL

Résidence neuve à Saint-Cyr-l'École

Une nouvelle résidence haut de gamme propose des logements neufs situés à proximité immédiate des Jardins de l’École Militaire. Ce programme se distingue par une architecture exigeante et un cadre de vie privilégiant la nature et le confort.

Les appartements disponibles vont du studio au cinq pièces. Chaque unité bénéficie d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les configurations sont conçues pour optimiser la lumière naturelle, avec des biens en double orientation ou traversants.

L'environnement immédiat offre des aménagements collectifs tels qu'un cœur d'îlot paysager, des jardins partagés et des espaces dédiés à la convivialité. Le quotidien est facilité par la proximité des commerces, des écoles, des restaurants et d'un centre médical.

Ce programme immobilier est éligible à des dispositifs d'investissement avantageux, notamment le nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) permettant de financer jusqu'à 180 000 € sans intérêts. Les frais de notaire sont offerts pour l'acquisition.

• Typologies disponibles : du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif).
• Prestations : double orientation ou traversant, cœur d’îlot paysager, jardins partagés, espaces de convivialité, locaux vélos sécurisés, parkings privatifs en sous-sol, espaces de coworking.
• Accessibilité : à 5 minutes à pied du tram T13 (connexion RER C et lignes N et U). Temps de trajet vers Paris-Montparnasse : 22 minutes ; vers La Défense : 30 minutes. Accès rapide aux autoroutes A12, A13 et A86.
• Normes et labels : certifiée RE2020 seuil 28, NF Habitat HQE, labellisée BiodiverCity et Biosourcé niveau 1, garantissant d'excellentes performances énergétiques.
• Fiscalité et éligibilité : idéal pour résidence principale ou investissement locatif (LMNP, LLI privé). Offre de frais de notaire offerts et éligibilité au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) jusqu'à 180 000 €.